Quinta/Casa Rural para venda em Los Guajares, Granada

Uma bela moradia cortijo com 3 quartos duplos e um anexo tipo cabana com 2 camas integra esta quinta de oliveiras “Off Grid”, com piscina, inúmeras terraços onde pode relaxar e desfrutar das maravilhosas vistas para a montanha e o mar. Está situada na deslumbrante zona montanhosa e verdejante de “Los Guajares”, a cerca de 15 quilómetros a norte de Costa Tropical, província de Granada. Esta habitação extremamente privada, imersa na natureza, oferece verdadeira tranquilidade e solidão. Nos meses de inverno é possível ver montanhas cobertas de neve; numa manhã de inverno muito clara, avistam-se as montanhas Atlas, de Marrocos. A uma curta caminhada do Cortijo, pode apreciar vistas da Sierra Nevada.

Além da habitação e da cabana, existem vários edifícios anexos, incluindo um celeiro de pedra com cerca de 30 metros de comprimento.

O Cortijo – Entrada na habitação principal: a entrada dá acesso à sala de lavandaria/área de utilidades, onde há arrumação, bancada, máquina de lavar roupa, lava-utilidades e caldeira de água quente com funcionamento sob demanda (butano). Uma porta conduz ao WC no rés do chão. Uma porta adicional leva à área da cozinha, onde há amplo espaço de bancada, com armários de arrumação por baixo. Prateleiras ao nível dos olhos. Um fogão a gás tipo range e um frigorífico combinado vertical/freezer. Uma janela virada a sul permite boa luminosidade e vistas bonitas. Continue da cozinha para a área de estar e jantar em plano aberto. Na zona de estar há um recuperador/estufa a lenha para as aconchegantes noites de inverno. Janela virada a sul. A zona de jantar tem 2 janelas, permitindo boa luz e vistas adicionais das montanhas até ao Mar Mediterrâneo. As escadas, com meia-volta, levam da zona de jantar ao primeiro andar.

No 1º andar, o corredor dá acesso a 3 quartos duplos de bom tamanho. Todos os quartos têm espaço para roupeiro/arrumação. O quarto principal tem roupeiros embutidos “His and Her”. Todos os quartos têm belas vistas viradas a sul. A casa de banho familiar é acedida a partir do final do corredor.

No exterior do Cortijo há um jardim semi-formal com arbustos/plantas já estabelecidos. Piscina com bastante espaço para espreguiçadeiras e área adicional de assentos. Veranda coberta para refeições ao ar livre. Área de barbecue e cozinha com lava e bancada. Existe um sistema solar instalado para eletricidade. A água do Cortijo provém de uma nascente de água doce de montanha. Backup com gerador de 3,5 KVA e frigorífico combinado vertical/freezer a gás.

A cabana com 2 quartos acomoda confortavelmente 4 pessoas. Área de estar e cozinha em plano aberto. Duche e WC. Veranda coberta, área de assentos/refeições no exterior e área de barbecue na cozinha. Novamente, com vistas deslumbrantes. Útil para família alargada, amigos, workaways. Alternativamente, pode gerar receitas de arrendamento.

O terreno é dedicado principalmente a oliveiras, entremeado com macieiras-amêndoa/ameixa-amêndoa (amendoeiras) e inúmeras vinhas. Temos também ameixeiras, nispero, limão, laranja, romã, figos (pretos e verdes), marmelo, lima, moringa (a árvore milagrosa).

Outros edifícios anexos incluem: Nave Almacen, arrecadação de jardim, estufa, galinheiro, local para lenha. Existem também 2 grandes recintos para animais. Um ribeiro corre junto à propriedade, a partir do qual a Alberca é abastecida, para permitir a irrigação das árvores. (Direito legal de água) Há também uma cascata/queda de água aproximadamente a 30 metros da propriedade.

A propriedade e a sua localização dão margem a várias oportunidades de negócio, tais como: Hike and Bike, enduro/quad fora de estrada, retiro de yoga; existem espaços para yurts, tendas e pequenas carrinhas-camper. Santuário de animais, resgate de gatos/cães. O presidente do município local tem grande interesse em promover atividades turísticas.

A aldeia de Guajar-Alto fica a 10 minutos, onde há consulta médica, loja, bar, restaurante e serviço de autocarro. A câmara municipal e a zona administrativa em Guajar-Faraguit ficam mais 6 ou 7 minutos. Em 30 minutos, é possível chegar à Valle de Lecrín. Na costa fica a maior cidade de Salobrena, que tem muitas comodidades e belas praias. Menos de 1 hora até à bela cidade de Granada, o aeroporto e o 2º maior centro comercial de Espanha. Aproximadamente 1 hora e 20 minutos até ao complexo de esqui Sierra Nevada. 1 hora e meia até ao aeroporto de Malaga.

O acesso à propriedade é bom; o caminho de acesso à propriedade não serve nenhuma outra habitação. O caminho/carreteiro da montanha a partir da aldeia está em boas condições; não é necessário um 4 x 4.

Isto não é a Espanha para turistas; é uma autêntica Espanha rural andaluza. Não é apenas uma propriedade que oferece uma casa bonita, imersa na natureza numa zona deslumbrante; oferece uma mudança de estilo de vida para quem deseja abraçá-la.

Um arquiteto espanhol informou que o celeiro e o terreno poderiam ser vendidos separadamente, pois é possível que o celeiro possa ser desenvolvido. Isto não é algo para os proprietários atuais, que valorizam a sua privacidade; no entanto, é algo que os futuros proprietários poderiam considerar.

A área do terreno é de aproximadamente 29.600 metros quadrados (7,3 acres)

Preço: Euros 300.000.