Quinta/Casa Rural para venda em Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Propriedade de 12.441 m2 em Raiguero de Bonanza, pedania de Orihuela (Alicante), situada a 2 km desta cidade.

Localização na encosta da Serra de Orihuela, área não inundável, com belas vistas para a Vega do Segura e para as montanhas circundantes.

A propriedade inclui:

- 3.488 m2 de solo urbano residencial do núcleo da pedania, edificável em dois andares mais porão e mezanino, com ocupação de 100% do solo para construção de moradias geminadas, e de 40% para construção de moradias isoladas. Orientação dos lotes edificáveis para o sul. Podem ser construídos 30 chalés geminados, cada um em um lote de 6 metros de fachada por cerca de 18 metros de fundo.

- 1.133 m2 de solo urbano destinado a vias.

- 7.451 m2 de solo rústico, que faz divisa com o núcleo urbano da pedania e possui serviços de asfaltamento e esgoto nas ruas, água potável, luz e telefone. No documento consultivo do projeto do novo Plano Geral de Ordenação Urbana de Orihuela, é apresentada uma "proposta de ampliação do terreno urbano" no Rincón de Bonanza, que afeta este terreno rústico da propriedade.

- 369 m2 de solo urbano residencial, situado como enclave no solo rústico, ocupado por uma bonita casa de 431 m2 construídos. Esta casa possui sete quartos, duas salas, duas varandas, uma cozinha, um banheiro, um pátio, um armazém e uma capela.

- Infraestruturas (poço, 2 tanques, etc.). Direito ao aproveitamento de 10.000 m3/ano de água do poço para irrigação de toda a propriedade.

A propriedade está totalmente cercada por casas geminadas e chalés individuais, construídos tanto em solo urbano quanto em solo rústico.

Raiguero de Bonanza é uma pedania de Orihuela com uma população de cerca de 1400 habitantes, mas com todos os serviços necessários, como supermercados, escolas, cabeleireiros, bancos, cafeterias, igreja, farmácia, centro médico, transporte urbano, etc.

A propriedade encontra-se a uma distância de apenas 2 km da cidade de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km das Praias de Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e a 60 km do aeroporto internacional de Alicante, de onde há voos regulares para toda a Europa.