Quinta/Casa Rural para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa bonita e negócio bem-sucedido à venda em Mijas, Costa del Sol. Quinta com 3-4 quartos + casa estática de 1 quarto + armazéns de armazenamento de 550 m2 + 23 canis + área de reprodução e armazenamento com 15 boxes para mais de 50 veículos, num grande terreno de 5839 m2.

421.018 € potencial máximo total por ano

150.000 € + potencial realista por ano

Com base numa equipa composta por marido e mulher que trabalha meio dia de segunda a sexta-feira e meio dia ao sábado.

Se está a pensar em mudar-se para Espanha e deseja um negócio que lhe permita desfrutar de um estilo de vida encantador, esta deve ser a sua primeira visita. Negócio bem-sucedido estabelecido e bela casa à venda por motivos de saúde.

Terreno (parcela 5839 m2)

Esta rara parcela para habitação e negócio tem portões de entrada altos e independentes para o negócio e para a casa. Uma impressionante entrada com estacionamento para até 15 carros junto à casa, na parte da frente da parcela, e uma estrada de brita até ao negócio, na parte de trás da parcela. A casa de campo tem muito terreno ao redor (aproximadamente 1500 m2) com grandes terraços, áreas abertas, uma casa estática separada de 1 quarto e uma área de churrasco/entretenimento com zona de bar coberta. Existe também uma segunda entrada que dá acesso direto à parte comercial traseira do terreno a partir da casa. A parte restante desta enorme parcela é utilizada como negócio (aproximadamente 4339 m2), com uma grande área dedicada ao armazenamento de veículos entre a casa e o resto do negócio (proporcionando tranquilidade e paz na casa principal). Na parte traseira da grande parcela encontra um longo armazém de 550 m2 dividido em 6 instalações de armazenamento, 23 canis, 2 pátios de exercício para cães e uma instalação de criação com 15 boxes.

Casa de campo de 3-4 quartos (quinta)

Aceda a esta quinta moderna de luxo através de um vestíbulo de entrada que se abre rapidamente para um vestíbulo de entrada de bom tamanho, que dá para uma espaçosa sala de estar/jantar. A espaçosa e luminosa sala de estar/jantar tem um pé-direito alto em arco, muitas janelas e grandes portas de pátio de 3 folhas com vidro duplo que se abrem para um grande terraço com áreas ensolaradas, cobertas e abertas, com vistas para os jardins. Esta sala de estar em plano aberto também dispõe de uma grande lareira com recuperador e escadas que conduzem a um mezanino. Grande cozinha moderna de alto brilho, equipada, com ilha central e bancadas em granito escuro. A cozinha tem muitos armários superiores e inferiores, lava-loiça, forno, segundo forno/micro-ondas com aquecedor de pratos por baixo, placa grande com exaustor montado no teto acima, congelador embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar embutida e um grande frigorífico-congelador estilo americano. A cozinha também tem, com focos no teto, uma grande abertura para a sala de estar/jantar para um estilo de vida social moderno, janela DG na frente e porta de vidro para a zona traseira de churrasco e entretenimento. Quarto principal com janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e moderna casa de banho de luxo com duche. O quarto 2 tem janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e escada para um mezanino com área de cama para o convidado 4. O quarto 3 tem janela DG e portas que dão para o terraço traseiro, com roupeiro embutido. Segunda casa de banho com 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavatório duplo, banheira com duche, W.C. e claraboia de abertura elétrica no teto. O patamar do mezanino a partir da sala tem um teto inclinado baixo (atualmente com área de escritório em casa) e acesso tanto à área da cama do convidado 4 (teto baixo) (plano aberto para o quarto 2) como ao quarto de hóspedes 5 separado (teto baixo). Beneficia de ar condicionado. A cozinha, o hall de entrada, a sala de estar, a sala de jantar, o quarto principal e a casa de banho têm aquecimento por piso radiante.

Casa estática

A espaçosa casa estática tem a sua própria área de jardim vedada, um terraço de madeira que conduz à luminosa sala de estar em plano aberto, com janelas em três lados e espaço para um sofá, uma mesa de jantar e uma pequena cozinha. Porta para o quarto duplo independente com janela e espaço para roupeiro, casa de banho com duche com lavatório e WC separado com janela. Um excelente local para a família ou convidados terem o seu próprio espaço.

Negócio

Propriedade e operação de uma equipa composta por marido e mulher durante os últimos 15 anos e o horário de funcionamento atual é de 10:00 a 14:00 h, de segunda a sexta-feira, e de 10:00 h a 13:00 h aos sábados. Estes horários podem ser alterados conforme as necessidades. Informação abaixo do fornecedor sobre as oportunidades comerciais.

Armazenagem

Amplo armazém de 550 m2 dividido em 6 armazéns, mantendo um como escritório/armazenagem própria e alugando as restantes 5 unidades (potencial máximo total 2.500 € por mês)

Existem dois contentores de 40 m3 alugados por 250 € por mês e três contentores de 20 m3 alugados por 150 € por mês. (potencial total máximo 950 € por mês)

Canis estabelecidos (23 no total)

16 canis grandes com piso radiante e grande pátio exterior. Cada um dos 16 canis grandes pode alojar até 4 cães da mesma família. O custo é de 12 € por dia e por cão. (potencial total máximo 22.272 € por mês)

+ 7 canis normais. Cada um dos 7 canis normais pode alojar até 2 cães de porte pequeno a médio da mesma família. O custo é de 12 € por dia e por cão. (potencial total máximo 4.872 € por mês)

Instalação de criação estabelecida (15 boxes no total)

Cada um dos 15 boxes para gatos pode alojar até 2 gatos da mesma família. O custo é de 8 € por dia e por gato. (máximo total