Quinta/Casa Rural para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Linda casa e negócio de sucesso à venda em Mijas, Costa do Sol. Propriedade de 3-4 quartos + casa estática de 1 quarto + armazéns de armazenamento de 550 m2 + 23 kennels para cães + área de criação e armazenamento de 15 currais para mais de 50 veículos, numa grande parcela de 5839 m2.

421.018 € potencial máximo total por ano

150.000€+ potencial realista por ano

Baseado numa equipa formada por marido e mulher que trabalham meio dia de segunda a sexta e meio dia no sábado.

Se está a pensar mudar-se para a Espanha e deseja um negócio que lhe permita um estilo de vida encantador, este deverá ser a sua primeira visita. Negócio estabelecido de sucesso e bela casa à venda por motivos de saúde.

Terreno (parcela 5839 m2)

Esta rara parcela para habitação e negócio tem portas de entrada altas e independentes para o negócio e a casa. Um impressionante caminho de entrada com estacionamento para até 15 carros junto à casa na parte frontal da parcela e um caminho de gravilha para o negócio na parte traseira da parcela. A casa de campo tem muito terreno à sua volta (aproximadamente 1500 m2) com grandes terraços, espaços abertos, uma casa estática separada de 1 quarto e uma área de churrasco/entretenimento com zona de bar coberta. Também há uma segunda porta de entrada que dá acesso direto à parte traseira comercial do terreno a partir da casa. A parte restante desta enorme parcela é utilizada como negócio (aprox. 4339 m2), com uma grande área dedicada ao armazenamento de veículos entre a casa e o resto do negócio (oferecendo paz e tranquilidade na casa principal). Na parte de trás da grande parcela encontrará um longo armazém de 550 m2 dividido em 6 instalações de armazenamento, 23 kennels para cães, 2 pátios de treino para cães e um criadouro com 15 corrals.

Casa de campo de 3-4 quartos (propriedade)

Acesso a esta moderna casa de campo de luxo através de um hall de entrada que se abre rapidamente para um hall de entrada de bom tamanho, que está aberto para uma sala de estar/sala de jantar espaçosa. A ampla e luminosa sala de estar/sala de jantar tem um teto alto meio abobadado, muitas janelas e grandes portas de vidro duplo com vidro duplo que se abrem para a grande varanda que tem áreas cobertas e abertas com vistas para os jardins. Esta sala de estar em plano aberto também tem uma grande lareira com fogão a lenha e escadas que levam a uma mezzanine. Cozinha moderna ampla de alto brilho com ilha central e bancada de granito escuro. A cozinha tem muitos armários altos e baixos, pia, forno, segundo forno/micro-ondas com placa elétrica por baixo, placa grande com exaustor montado no teto acima, congelador integrado, máquina de lavar loiça, lavandaria integrada e uma grande geladeira/congelador estilo americano. A cozinha também tem, com spots no teto, uma grande abertura para a sala de estar/sala de jantar para um estilo de vida social moderno, janela de vidro duplo à frente e porta envidraçada para a área traseira de churrasco/entretenimento. Suite principal com janela de vidro duplo e portas que dão para a varanda lateral, guarda-roupa embutido e casa de banho de luxo moderna com duche. O quarto 2 tem janela de vidro duplo e portas que dão para a varanda lateral, guarda-roupa embutido e escada para uma mezzanine com zona de cama para hóspedes 4. O quarto 3 tem janela de vidro duplo e portas que dão para a varanda traseira com guarda-roupa embutido. Segunda casa de banho com 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavatório duplo, banheira com chuveira, W.C e clarabóia com abertura elétrica no teto. O patamar da mezzanine a partir da sala tem um teto inclinado baixo (atualmente com área de escritório em casa) e acesso tanto à área da cama de hóspedes 4 (teto baixo) (plano aberto ao quarto 2) como ao quarto de hóspedes 5 separado (teto baixo). Beneficia de ar condicionado. A cozinha, o hall, a sala de estar, a sala de jantar, o quarto principal e a casa de banho possuem aquecimento por piso radiante.

Casa estática

A espaçosa casa estática tem sua própria zona de jardim vedada, varanda de madeira que conduz à sala de estar em plano aberto iluminada, com janelas em três lados e espaço para um sofá, uma mesa de refeições e uma pequena cozinha. Porta para o quarto duplo independente com janela e espaço para roupeiro, casa de banho com duche, lavatório e W.C separado com janela. Um ótimo lugar para a família ou convidados terem o seu próprio espaço.

Armazenamento

Amplo nave de 550 m2 dividida em 6 armazéns, mantendo um como escritório/armazém próprio e alugando as 5 unidades restantes (potencial máximo total de 2.500 € por mês)

Há dois contentores de 40m3 que são alugados por 250€ por mês e três contentores de 20m3 que são alugados por 150€ por mês. (potencial total máximo de 950€ por mês)

Perritas estabelecidas (23 no total)

16 kennels grandes com chão radiante e grande pátio exterior. Cada uma das 16 grandes ja as pode alojar até 4 cães da mesma família. O custo é de 12€ por dia e por cão. (potencial total máximo 22.272€ por mês)

+ 7 kennels normais. Cada um dos 7 kennels normais pode alojar até 2 cães de pequeno a médio porte da mesma família. O custo é de 12€ por dia e por cão. (potencial total máximo 4.872€ por mês)

Criadouro estabelecido (16 corrals no total)

Cada um dos 16 corrals para gatos pode alojar até 2 gatos da mesma família. O custo é de 8 € por dia e por gato.