Quinta/Casa Rural para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa bonita e negócio bem-sucedido à venda em Mijas, Costa del Sol. Quinta com 3-4 quartos + casa estática de 1 quarto + armazéns de armazenamento de 550 m2 + 23 canis + área de criação e armazenamento com 15 pátios (corrales) para mais de 50 veículos, num terreno grande de 5839 m2.

421.018 € potencial máximo total por ano

150.000 € + potencial realista por ano

Com base numa equipa formada por marido e mulher que trabalha meio dia de segunda a sexta e meio dia ao sábado.

Se está a pensar em mudar-se para Espanha e procura um negócio que lhe permita desfrutar de um estilo de vida encantador, esta deverá ser a sua primeira visita. Negócio bem-sucedido estabelecido e bonita casa à venda por motivos de saúde.

Terreno (parcela 5839 m2)

Esta rara parcela para habitação e negócio tem portões de entrada altos e independentes para o negócio e para a casa. Um impressionante caminho de entrada com estacionamento para até 15 carros junto à casa na parte da frente da parcela e uma estrada de gravilha até ao negócio na parte de trás da parcela. A casa de campo tem muito terreno à sua volta (aproximadamente 1500 m2) com grandes terraços, áreas abertas, uma casa estática separada de 1 quarto e uma zona de barbecue/entretenimento com área de bar coberta. Existe também uma segunda entrada que dá acesso direto à parte comercial de trás do terreno a partir da casa.

A área restante desta enorme parcela é utilizada como negócio (aproximadamente 4339 m2), com uma grande área dedicada ao armazenamento de veículos entre a casa e o restante do negócio (proporcionando paz e tranquilidade na casa principal). Na parte de trás da grande parcela encontrará um longo armazém de 550 m2 dividido em 6 instalações de armazenamento, 23 canis, 2 pátios de exercício para cães e uma zona de criação com 15 pátios (corrales).

Casa de campo de 3-4 quartos (finca)

Aceda a esta moderna quinta de luxo através de um vestíbulo de entrada que se abre rapidamente para um hall de entrada de bom tamanho, que está aberto para uma espaçosa sala de estar/jantar.

A ampla e luminosa sala de estar/jantar tem um teto alto abobadado, muitas janelas e grandes portas de pátio com 3 portas com vidros duplos que se abrem para o grande terraço, com áreas soalheiras cobertas e abertas e vistas para os jardins.

Esta sala de estar de plano aberto também tem uma grande lareira com fogão a lenha e escadas que conduzem a um mezanino. Grande cozinha moderna, equipada e de alto brilho, com ilha central e bancadas de granito escuro.

A cozinha tem muitos armários altos e baixos, lava-loiça, forno, segundo forno/micro-ondas com aquecedor de pratos por baixo, placa grande com exaustor montado no teto acima, congelador embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar embutida e um grande frigorífico-congelador estilo americano. A cozinha também tem, com focos no teto, uma grande abertura para a sala de estar/jantar para um estilo de vida social moderno, janela DG na frente e uma porta de vidro para a zona traseira de barbecue e entretenimento.

Quarto principal com janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e moderna casa de banho de luxo com duche. O quarto 2 tem janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e escada para um mezanino com área de cama para convidados 4. O quarto 3 tem janela DG e portas que dão para o terraço traseiro, com roupeiro embutido.

Segunda casa de banho com 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavatório duplo, banheira com duche, W.C. e claraboia com abertura elétrica no teto.

O patamar do mezanino a partir da sala tem um teto inclinado baixo (atualmente com área de escritório em casa) e acesso tanto à área da cama para convidados 4 (teto baixo) (plano aberto para o quarto 2) como ao quarto de convidados 5 separado (teto baixo). Beneficia de ar condicionado.

A cozinha, o hall, a sala de estar, a sala de jantar, o quarto principal e a casa de banho têm aquecimento por piso radiante.

Casa estática

A espaçosa casa estática tem a sua própria área de jardim vedada, terraço de madeira que conduz à luminosa sala de estar de plano aberto, com janelas em três lados e espaço para um sofá, uma mesa de jantar e uma pequena cozinha.

Porta para o quarto duplo independente com janela e espaço para roupeiro, casa de banho com duche com lavatório e W.C. separado com janela. Um ótimo local para a família ou os convidados terem o seu próprio espaço.

Negócio

Propriedade e operação de uma equipa formada por marido e mulher nos últimos 15 anos e o horário de funcionamento atual é de 10:00 a 14:00 h de segunda a sexta e de 10:00 h a 13:00 h aos sábados. Estes horários podem ser alterados conforme as necessidades. Informações abaixo do fornecedor sobre as oportunidades comerciais.

Armazenamento

Amplo armazém de 550 m2 dividido em 6 armazéns, mantendo um como escritório/armazenamento próprio e alugando as 5 unidades restantes (potencial máximo total 2.500 € por mês)

Existem dois contentores de 40 m3 que são alugados por 250 € por mês e três contentores de 20 m3 que são alugados por 150 € por mês. (potencial total máximo 950 € por mês)

Canis estabelecidos (23 no total)

16 canis grandes com piso radiante e grande pátio exterior. Cada um dos 16 canis grandes pode alojar até 4 cães da mesma família. O custo é de 12 € por dia e por cão. (potencial total máximo 22.272 € por mês)

+ 7 canis normais. Cada um dos 7 canis normais pode alojar até 2 cães de porte pequeno a médio da mesma família. O custo é de 12 € por dia e por cão. (potencial total máximo 4.872 € por mês)

Estabelecimento de criação (16 pátios (corrales) no total)

Cada um dos 16 pátios para gatos pode alojar até 2 gatos da mesma família. O custo é de 8 € por dia e por gato. (máximo total