Moradia para venda em Granada cidade, Granada

Você procura uma propriedade que se pague sozinha ou um complexo residencial privado de alto padrão?
Apresentamos uma das joias imobiliárias mais versáteis de Granada. Localizada em um terreno urbano de 1.264 m2 no perímetro do histórico bairro do Realejo (Cuesta Escoria), esta propriedade não é apenas uma casa: é um projeto de investimento com um ativo latente de alto valor.

O grande valor agregado: potencial construtivo
O terreno permite segregar ou utilizar a edificabilidade remanente para construir uma segunda villa adicional de até 490 m2 (PB+1 e semisótano). Visualize o projeto: anexamos infografias do potencial resultado. Opções de investimento: ideal para desenvolver um hotel boutique, uma residência de luxo coliving, ou vender as duas villas separadamente após a obra.

O ativo atual: majestosidade e design de autor
Atualmente, a fazenda conta com uma villa de 584 m2, projetada originalmente por um arquiteto como sua casa pessoal. Qualidade estrutural, luz e distribuição inteligente. Zona de dia de impacto: vestíbulo de dois andares que conecta a uma sala de estar e a uma grande sala com lareira. Cozinha principal com terraço e vistas panorâmicas para Sierra Nevada e à cidade. Capacidade hoteleira: 7 dormitórios duplos no total. Suíte principal: closet, banheiro com jacuzzi e distribuidor privado. Entre piso e superior: 6 quartos amplos e 3 banhos completos adicionais. Lazer e eventos: planta inferior em estilo rústico com segunda sala, cozinha americana, mosaicos artesanais e saída direta para o jardim. Perfeita para eventos privados ou área de café da manhã para hóspedes.

Exteriores: um oásis urbano
Um pulmão verde a apenas 8 minutos a pé do Paseo del Salón e do centro de Granada. Lazer: piscina privada, grande varanda, área de churrasco e jardins consolidados. Horta ecológica: área equipada com “casinha de ferramentas” (inclui sanitário), convertível em estúdio ou área zen. Estacionamento: garagem fechada para 2 carros/motos + área externa para mais 4 veículos.

Localização e logística estratégica
A chave para uso turístico ou residencial: acessibilidade total: 3 entradas (2 pedonais para ruas diferentes e 1 de veículos). Permite separar a entrada da villa principal da futura segunda construção. Conexão imediata: saída direta para a Circunvalação (Acesso Alhambra) e Rodovia da Serra. Serviços: a poucos passos de transporte público, supermercados, colégios e zonas esportivas.

Resumo de rentabilidade
Esta propriedade oferece a segurança de um ativo imobiliário prime e a rentabilidade de um empreendimento de obra nova no mesmo terreno. Quer seja como hotel boutique, sede corporativa ou complexo familiar de luxo, o retorno está assegurado. Não compre apenas metros quadrados, invista em possibilidades.