Terreno para Construção para venda em Campos, Mallorca

Oferece-se à venda um terreno urbano 100% edificado situado numa localização privilegiada dentro do município de Campos, uma das zonas com maior crescimento e projeção do sul de Maiorca. Este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, funcional e altamente rentável numa localidade com grande procura de habitação tanto para residentes como para compradores internacionais.

O terreno dispõe de uma área total edificável de 1.394 m2, com a possibilidade de construir até 9 habitações distribuídas em piso térreo mais dois andares (PB + 2), de acordo com a normativa urbanística vigente. Esta capacidade de edificação oferece um amplo leque de possibilidades arquitetónicas e tipológicas, permitindo o desenvolvimento de habitações plurifamiliares amplas e luminosas, com terraços, zonas comuns e garagens, adaptadas às necessidades atuais do mercado imobiliário madeirense.

Adicionalmente, numa parte específica do terreno, correspondente a uma área aproximada de 113 m2, admite-se construir um piso adicional, o que representa um valor acrescentado significativo e uma oportunidade para incorporar uma tipologia diferenciada, como áticos exclusivos, zonas comuns em altura ou espaços adicionais de uso comunitário. Esta versatilidade permite maximizar a aproveitamento do terreno e melhorar o desempenho do projeto.

O terreno encontra-se dentro de um ambiente urbano consolidado, com acesso a todos os serviços essenciais: rede de saneamento, eletricidade, água potável e telecomunicações. A sua localização no centro de Campos garante o máximo conforto para futuros residentes, visto que dispõe de todos os serviços a poucos minutos a pé: supermercados, comércio local, centros educativos, instalações desportivas, restaurantes, farmácias e serviços de saúde. Além disso, o município se caracteriza pela excelente ligação rodoviária com Palma, Santanyí, Llucmajor e, especialmente, com as reconhecidas praias de Es Trenc e Ses Covetes, destinos de referência em Maiorca pela sua beleza natural e águas cristalinas.

Campos encontra-se em plena fase de transformação e desenvolvimento urbanístico, com uma crescente procura residencial impulsionada pela qualidade de vida, pelo seu encanto tradicional e pela proximidade a alguns dos lugares mais emblemáticos da ilha. A combinação de tradição e modernidade, juntamente com a tranquilidade característica do sul de Maiorca, converte esta localidade numa das zonas mais atraentes para viver e investir.

Este terreno representa uma oportunidade inigualável para realizar um projeto imobiliário de qualidade, quer orientado para habitação livre, habitação de alto standing ou produto para investimento e posterior comercialização. A localização estratégica, a edificabilidade disponível e a flexibilidade urbanística são fatores-chave que garantem um alto potencial de retorno para qualquer promotor ou investidor que aposte neste projeto.

Em definitivo, estamos perante uma propriedade excecional para desenvolver uma promoção de habitações contemporâneas numa das áreas com maior projeção do sul de Maiorca.
Uma oportunidade única para materializar um projeto residencial exclusivo e rentável num enclave com encanto, serviços, procura crescente e um enquadramento de vida incomparável.