Casa em Banda para venda em Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Este duplex está localizado na zona de Aguas Nuevas, uma área familiar, muito tranquila, com acesso a todos os serviços a pé. O supermercado mais próximo é o Mercadona; além disso, há cafés, o Palácio dos Desportos de Torrevieja, que conta com uma piscina coberta e ao ar livre (5 min a pé), vários institutos e escolas públicas (cerca de 10 min a pé) e o Colégio concertado “La Purísima” (5 min de carro). Tem uma área verde pública, ao lado.

O duplex dispõe de 3 dormitórios, 2 casas de banho completas, piscina comunitária e 2 lugares de estacionamento subterrâneo, oferecendo comodidade e segurança. A área construída é de 98 m², inclui varanda no segundo piso, terraço coberto, um amplo pátio e um solário privado. A habitação está orientada a sudeste, o que proporciona uma agradável luz natural durante todo o dia e um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Localizada numa urbanização fechada.

Muito importante: vai ser feita uma grande reforma entre 15-20.01.2026, que terá uma duração aproximada de 1 ano. Depois disso, está prevista uma subida do preço da habitação. Para os interessados, poderá ser fornecido um documento do arquiteto com todas as alterações planeadas. A reforma é feita sem derramas: paga-se com o dinheiro poupado da comunidade.

Vai ser tratado: o pátio deste duplex, e todos os pátios dos vizinhos que ficam no mesmo lado que a nossa habitação; a zona de garagens; a piscina totalmente renovada; o corredor da zona comum; a porta de entrada ao bairro, que será mais segura.

Esta habitação tem a possibilidade de ampliar a cozinha: a sua estrutura está preparada para essa reforma e já vários vizinhos a terminaram. A praia mais recomendada por ser a mais limpa, que fica perto desta zona, é a praia de La Mata (8 min de carro). Esta zona é perfeita porque se evita a invasão turística direta. O aeroporto fica a apenas 42 minutos, garantindo uma boa ligação.

Este imóvel é ideal tanto para residência habitual como para investimento com potencial de aluguer para longa temporada, uma vez que, além disso, este preço está abaixo do mercado, cerca de 30 mil euros. É um investimento com potencial.