Quinta/Casa Rural para venda em Chirivel, Almeria

estamos extremamente orgulhosos de partilhar esta impressionante grande casa de família no mercado para venda por €395.000.
esta propriedade oferece alojamento espaçoso (construção de 302m2) com 5 quartos duplos, 6 salas de estar, 4 casas de banho, 3 cozinhas, 2 sanitários separados, jardins cercados ao redor da casa com 516m2, piscina infinita, com terreno adjacente de 3828m2 (com licença de planeamento para futuras casas). a casa está distribuída em 3 pisos, com o rés-do-chão a ostentar 2 quartos duplos, ambos com casa de banho privativa, 4 salas de estar, cozinha familiar muito grande, várias áreas de entretenimento com terraços e piscina infinita. o piso superior alberga dois apartamentos independentes - o primeiro com dois quartos duplos, sala/cozinha/jantar, casa de banho e o apartamento dois oferece um quarto duplo, sala/cozinha/jantar e casa de banho. os apartamentos são acedidos por uma escada independente que leva ao terraço virado a sul com paisagens pitorescas sobre as esplanadas do sul e as montanhas. os apartamentos estão totalmente equipados para família e amigos que nos visitam e podem ser expandidos para acolher uma oportunidade de B&B (dependente de licenças). o piso inferior guarda o segredo de 3 armazéns/áreas de armazenamento e já serviu de galinhas da família.
os atuais proprietários compraram a casa há 20 anos; foram atraídos pelo potencial das construções originais e o ponto alto para eles eram as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o interior e as montanhas. a casa tem sido carinhosamente restaurada e ampliada ao longo dos anos para oferecer uma receção calorosa à família e amigos. o rés-do-chão inclui algumas características originais - totalmente restauradas e é um verdadeiro tardis com 4 salas de estar - uma sala de entrada, sala de estar intermédia, sala de entretenimento e por último a sala de estar/jantar com vista para as montanhas.
esta propriedade deve ser vista para se apreciar plenamente todas as delícias que possui. a casa oferece privacidade sem parecer isolada.
pontos-chave –
5 quartos duplos – 2 com casa de banho privativa
6 salas de estar
3 cozinhas
4 casas de banho e 2 sanitários separados
vendido mobilado (excluindo itens pessoais)
jardins cercados com 516m2 de terraços para entretenimento
piscina infinita
sistema solar instalado que fornece eletricidade à casa – 5,6kW fornecidos por 10 painéis e bateria de armazenamento de 5kW, também ligado à rede
afo em vigor
vamos explorar esta maravilhosa quinta…
a propriedade é convenientemente acessível completamente por estradas asfaltadas, a uma curta distância de condução (menos de 10 minutos) da movimentada cidade de Vélez Rubio e perto de Chirivel, Almería, Espanha. está localizada perto da A92, oferecendo fácil acesso para os proprietários, família e amigos.
parqueamos em frente à casa e tiramos um momento para abraçar a paisagem circundante - com as vistas para as montanhas a atraírem imediatamente a nossa atenção. este é um local privilegiado para entusiastas de aves, com aves de rapina locais a voar frequentemente por cima.
existem duas entradas para o terraço do sul - oferecendo jardins principais totalmente encerrados com 516m2. a entrada da frente leva-nos para baixo alguns degraus com a casa apresentada à nossa frente. a entrada lateral leva-nos diretamente aos terraços virados a sul. a família claramente utilizou totalmente os jardins, com duas áreas de estar encerradas. uma com assentos embutidos com mesa redonda - plenty de 8 pessoas. a segunda inclui um bar embutido, com iluminação, instalação de ventilação no teto e eletricidade.
o jardim do sul possui canteiros de flores estabelecidos - nível baixo e áreas elevadas. existem árvores de figo e azeitona, também cactos e belas rosas plantadas. o restante do terreno está coberto com pedras para fácil manutenção. há uma área adicional de estar com um banco de balanço - perfeitamente situada para desfrutar tanto do nascer como do pôr do sol. temos também uma sala de armazenamento separada - que alberga o equipamento solar e muito espaço com armazenamento de madeira também.
o fluxo dos jardins cercados leva-nos naturalmente para o leste - terraços do nascer do sol - onde temos outro pátio em terraços com um churrasco de alvenaria grande. esta área é complementada com azulejos com padrão e as paredes estão parcialmente cobertas com azulejos de tijolo decorativos também. há entrada para a sala de estar/jantar com vista para a montanha também a partir deste terraço. ao lado desta área, descemos alguns degraus e entramos no pátio de piscina cercado. aqui temos a piscina infinita - sentamo-nos imediatamente ao lado para imaginar desfrutar de um mergulho matinal a observar o nascer do sol. o terraço do nascer do sol tem um sanitário separado com lavatório, e dois reservatórios de água adicionais.
explorando o nível inferior, encontramos 3 armazéns/áreas de armazenamento e um galpão. estes são uma verdadeira joia para equipamentos de jardinagem, ferramentas, equipamentos desportivos. a família já manteve galinhas na área central também. há 2 depósitos de água IPC aqui - recolhendo água da calha instalada - perfeito para regar as plantas. há ainda um outro terraço na traseira do edifício.
o layout dos jardins foi cuidadosamente planeado para entretenimento o ano inteiro.
o rés-do-chão pode ser acedido por three entradas frontais – as portas principais levam-nos para o hall central – uma abertura à direita leva-nos a um quarto duplo, com casa de banho completa com janela, aquecimento central instalado na parede, janela de vidro duplo a leste.
descendo alguns degraus no hall de entrada entramos na primeira sala de estar, com duas janelas de vidro duplo e lareira a lenha aberta. o rés-do-chão foi totalmente restaurado para incluir vigas de madeira originais no teto, aquecimento central na parede, todas as salas são espaçosas com tectos altos em geral. há a segunda sala à direita com janela de vidro duplo para o leste e lareira a lenha. entre estas salas há uma janela alta com prateleira. dirigindo-nos para o lado desta sala chegamos à sala/jantar com vista para a montanha. esta sala foi bem planeada para maximizar as vistas deslumbrantes - equipada com janelas envolventes com redes mosquiteiras e portas de vidro deslizantes para os terraços do nascer do sol e para a piscina.
há um corredor que nos leva ao quarto principal com janela de vidro duplo, ventilador de teto, roupeiro embutido e guarda-roupa. há também uma casa de banho privativa completa.
no coração da casa está a grande cozinha/jantar familiar. a sala beneficia de duas janelas, mobiliário totalmente embutido de cozinha - com portas em madeira e aço inoxidável, belos vigamentos de madeira no teto e ventilador de teto. há uma casa de banho separada convenientemente localizada junto à cozinha. através da porta de madeira restaurada entramos na quarta sala de estar, esta sala tem duas janelas, portas deslizantes de vidro para o sul e um lareira/acendedor de madeira embutido.
desta sala voltamos para os jardins e subimos a escada independente que nos leva à acomodação do primeiro andar. o terraço fica virado a sul com vistas para leste e oeste - o local perfeito para saborear um bom café enquanto observa o nascer e o pôr do sol.
ambos os apartamentos estão totalmente equipados para oferecer alojamento muito cómodo para família e amigos, com potencial para acolher um negócio de B&B (dependente da obtenção de licenças). o primeiro apartamento tem dois quartos duplos, cozinha com placa de gás, sala/jantar e casa de banho. este apartamento dorme 8 pessoas - quarto 2 tem camas de solteiro e beliche, quarto 1 - cama de casal e sofá-cama na sala. o apartamento 2 oferece alojamento para 4 pessoas - 1 quarto duplo com sofá-cama na sala, cozinha (com forno a gás e placa)/sala/jantar e casa de banho. ambos os apartamentos têm lareiras a lenha embutidas, são totalmente vidrados a double e ostentam tectos muito altos.
há um extra de terreno adjacente de 3828m2 - os proprietários atuais procuraram permissão de contorno para construir três propriedades.
detalhes de utilidades
eletricidade - sistema solar instalado com uma bateria de armazenamento de 5kW e eletricidade da rede. fatura mensal atual de eletricidade em torno de €6,50 por mês em encargos fixos. os proprietários permanecem ligados à rede elétrica no caso de o solar e a bateria não serem suficientes - cobertura de nuvem e pode ser revertido com comutação automática via inversor híbrido
água - rede pública e também água de fonte local disponível
ibi – €367 por ano
wifi – instalado e grande prato de satélite
epc – pendente
foco em los velez
não apenas amamos a área de los velez, optámos por ser também a nossa casa para sempre.
originalmente mudamos para a Espanha um pouco mais perto da costa, pensando que passaríamos muito tempo na praia. a realidade é - não foi o caso. íamos a uma agradável cafetaria e apreciávamos as vistas ocasionalmente.
quando vimos uma casa de campo que precisava de renovações um pouco mais para o interior, apaixonamo-nos imediatamente. não apenas pela propriedade, mas a área local também soava deslumbrante. há tanto história aqui, também benefícios climáticos - menos humidade no verão - um fator importante ao procurar relocation para o sul de Espanha.
los velez está localizado na área de almería perto da fronteira com murcia, a menos de uma hora de condução das populares cidades costeiras de Mojácar e Águilas. também temos a sorte de ficar relativamente perto do pitoresco lago Negratín com as fontes termais em Zujar.
vamos explorar as cidades do nosso ponto de vista pessoal
Vélez Rubio
traga os seus sonhos espanhóis à vida na bela área dos los velez - incluindo as cidades de Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. todas as cidades vizinhas oferecem paisagens bastante impressionantes Vélez Blanco - com o seu próprio castelo que se ergue orgulhosamente nas montanhas, sobre as vales.

já viu o homem do indalo nas suas viagens pela região, este é um símbolo de boa sorte e proteção. as representações originais podem ainda ser vistas nas cavernas perto de Vélez Blanco/Vélez Rubio. o homem do indalo é agora reconhecido como o símbolo oficial de Almería - há uma regra importante a seguir - não pode comprar uma lembrança do homem do indalo para si próprio - têm de ser oferecidas a si. o símbolo em si é dito representar um humano segurando um arco-íris acima da cabeça. inicialmente, o símbolo era pintado na frente da sua propriedade para protegê-la do mal. pode encontrar muitas decorações agora, incluindo o símbolo popular.

Vélez Rubio está classificado entre os 10 melhores lugares para visitar no sul de Espanha para aproveitar as festas locais. recomendamos muito desfrutar de um dos restaurantes na Plaza de la Encarnación em Vélez Rubio ou abraçar as vistas espetaculares enquanto toma um café da manhã no Hotel Velad al Abyss em Vélez Blanco. a cidade tem um excelente mercado aos sábados - oferecendo fruta e vegetais locais, uma boa seleção de roupas também. existem também mais de 50 restaurantes e bares para sua diversão. a área oferece vastas atividades ao ar livre durante todo o ano - caminhadas, ciclismo e trekking.

o lindo lago Negratín não fica longe oferecendo desportos aquáticos e fontes termais naturais para o seu relaxamento. Zujar também oferece fontes termais naturais.

destinos locais- Vélez Rubio para aeroporto internacional de Murcia- 113km (55mins) aeroporto de Alicante 178km (1h 45mins) aeroporto de Almería 150km (1h 25mins) Granada 163km (1h 40mins) Sierra Nevada 136 km (1h 45mins) Lorca 44km (35mins) praias de Mojácar 93 km (1h) praias de Águilas 78km (55mins) lago Negratín 84km (55mins) praias de Pulpi 51km (45mins) Baza 70km (45mins)