Quinta/Casa Rural para venda em Chirivel, Almería

estamos extremamente orgulhosos de apresentar esta impressionante grande casa de fazenda familiar, nova no mercado, para venda por €395.000.
esta propriedade oferece acomodações espaçosas (construção de 302m2) com 5 quartos duplos, 6 salões, 4 casas de banho, 3 cozinhas, 2 sanitários separados, jardins encerrados ao redor da casa com 516m2, piscina infinita, com terreno contíguo de 3828m2 (com permissão de planejamento prévia para mais casas). a casa está distribuída em 3 andares, sendo o rés-do-chão composto por 2 quartos duplos, ambos com casa de banho privativa, 4 salas de estar muito grandes, cozinha familiar muito bonita, várias áreas de entretenimento com terraços e piscina infinita. o piso superior contém dois apartamentos independentes – o primeiro com dois quartos duplos, sala de estar/cozinha/jantar, casa de banho e o apartamento dois oferece um quarto duplo, sala de estar/cozinha/jantar e casa de banho. os Apartamentos são acessados por uma escada independente que leva ao terraço voltado para o sul com paisagens pitorescas sobre os terraços do sul e as montanhas. os apartamentos estão totalmente equipados para receber família e amigos e poderiam ser ampliados para albergar uma oportunidade de bed and breakfast (sujeito a licenças). o piso inferior guarda o segredo de 3 áreas/depósitos de armazenamento e já serviu de abrigo para as galinhas da família.
os atuais proprietários compraram a casa há 20 anos; foram atraídos pelo potencial dos edifícios originais e o destaque principal para eles eram as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o campo e as montanhas. a casa foi cuidadosamente restaurada e ampliada ao longo dos anos para oferecer uma acolhida calorosa à família e aos amigos. o rés-do-chão inclui algumas características originais – totalmente restauradas – e é como uma tardis real com 4 salas de estar – uma sala de entrada, sala intermédia, sala de entretenimento e, como destaque, a sala de visão das montanhas/jantar.
esta propriedade deve ser visitada para apreciar plenamente todas as delícias que possui. a casa oferece privacidade sem parecer isolada.
principais destaques –
5 quartos duplos – 2 com casa de banho privativa
6 salas de estar
3 cozinhas
4 casas de banho e 2 sanitários separados
vendido mobilado (excluindo itens pessoais)
jardins encerrados que dão 516m2 de terraços de entretenimento
piscina infinita
sistema solar instalado fornecendo eletricidade à casa – 5,6kW fornecidos por 10 painéis e bateria de armazenamento de 5kW, também ligado à rede
afo em vigor
vamos explorar esta maravilhosa casa de fazenda…
a propriedade é convenientemente acedida totalmente por estradas asfaltadas, a apenas um curto trajeto (menos de 10 minutos) de carro até à movimentada cidade de Vélez-Rubio e perto de Chirivel, Almería, Espanha. está localizada perto da A92, facilitando o acesso para os proprietários, família e amigos.
parquemos em frente à casa e tomemos um momento para abraçar o campo envolvente – com as vistas das montanhas a chamar imediatamente a nossa atenção. este é um local privilegiado para entusiastas de aves, com aves de rapina locais sobrevoando frequentemente.
existem duas entradas para o terraço sul – oferecendo jardins principais totalmente encerrados com 516m2. a entrada frontal leva-nos por alguns degraus até a casa à nossa frente. a entrada lateral leva-nos diretamente aos terraços voltados para o sul. a família claramente aproveitou totalmente os jardins, com duas áreas de estar encerradas. uma com assentos embutidos com mesa redonda – capacidade para 8 pessoas. a segunda inclui um bar embutido, com iluminação, suporte de ventilador de teto e fiação elétrica.
o jardim sul possui canteiros de flores bem estabelecidos – em nível do chão e áreas elevadas. há árvores de figo e oliveira, bem como cactos e belas roseiras plantadas. o restante do terreno está coberto de pedras para fácil manutenção. há ainda uma área de estar adicional com um banco com balanço – perfeitamente situada para desfrutar tanto do nascer como do pôr do sol. também temos uma área de armazenamento separada – que abriga o equipamento solar e bastante espaço para armazenamento de lenha também.
o fluxo dos jardins encerrados naturalmente nos leva para o leste – terraços do amanhecer – onde temos outro pátio em terraço com uma grande churrasqueira de alvenaria. esta área é complementada com azulejos de piso padrões e as paredes estão parcialmente cobertas com azulejos de tijolo decorativos também. há acesso à sala de estar/jantar com vista para as montanhas a partir deste terraço também. ao lado desta área, descemos alguns degraus e entramos no pátio coberto da piscina. aqui temos a piscina infinita – sentamo-nos imediatamente ao lado para imaginar desfrutar de um mergulho matinal enquanto observamos o nascer do sol. o terraço do nascer do sol tem um sanitário separado com pio, e dois contêineres de armazenamento de água adicionais.
ao explorar o piso inferior encontramos 3 áreas/depósitos de armazenamento e um galpão. estes são uma verdadeira joia para equipamentos de jardinagem, ferramentas, equipamento desportivo. a família já manteve galinhas na área central também. existem 2 tanques de água IPC guardados aqui – coletando água da calha instalada – perfeito para regar as plantas. há ainda um terraço adicional na parte traseira do edifício.
o layout dos jardins foi cuidadosamente planejado para entretenimento durante todo o ano.
o rés-do-chão pode ser acedido por três entradas frontais – as portas principais levam-nos ao hall central – uma porta à direita leva-nos a um quarto duplo, com casa de banho completa com janela, aquecimento central montado na parede, janela com vidros duplos para o leste.
de alguns degraus no hall de entrada entramos na primeira sala de estar, com duas janelas com vidro duplo e lareira a lenha. o rés-do-chão foi totalmente restaurado para incluir vigas de teto em madeira de destaque, aquecimento central montado na parede, todos os quartos são espaçosos com tetos altos em toda a casa. há a segunda sala de estar à direita com janela de vidro duplo para o leste e lareira a lenha. entre estas salas há uma janela alta com prateleira. dirigindo-se para o lado desta sala chegamos à sala/jantar com vista para as montanhas. esta sala foi bem planeada para maximizar as deslumbrantes vistas – equipada com janelas envolventes com redes mosquiteiras e portas de varanda deslizantes para os terraços do nascer do sol e da piscina.
há um corredor que nos leva ao quarto principal com janela de vidro duplo, ventilador de teto, roupeiro embutido e armário. há também uma casa de banho completa.
no coração de casa encontra-se a grande cozinha/jantar da família. a sala beneficia de duas janelas, móveis de cozinha totalmente equipados – com portas em madeira e aço inox, vigas de teto em madeira e ventilador de teto. há uma casa de banho separada convenientemente localizada junto à cozinha. através da porta de madeira restaurada entramos na quarta sala de estar, esta sala tem duas janelas, portas de vidro deslizantes para a zona sul jardins e lareira a lenha embutida.
daqui seguimos de volta aos jardins e subimos pela escada independente que nos leva às acomodações do primeiro andar. a varanda está virada para o sul com vistas para o leste e oeste - o local perfeito para desfrutar de um café enquanto observa o nascer e o pôr do sol.
ambos apartamentos estão totalmente equipados para oferecer acomodações muito confortáveis para família e amigos, com potencial para operar um negócio de bed and breakfast (sujeito à obtenção de licenças). o primeiro apartamento tem dois quartos duplos, cozinha com fogão a gás, sala/jantar e casa de banho. este apartamento dorme 8 pessoas - o quarto 2 tem camas de solteiro e beliches, o quarto 1 tem cama de casal e um sofá-cama na sala de estar. o apartamento 2 oferece acomodação para 4 pessoas - quarto duplo com sofá-cama na sala, cozinha (fogão e forno a gás)/sala/jantar e casa de banho. ambos os apartamentos têm lareiras a lenha embutidas, são completamente com vidros duplos e ostentam tetos muito altos.
há uma vantagem de terreno contíguo de 3828m2 - os proprietários atuais procuraram permissão de traçado para construir três propriedades.
detalhes de utilidades
elétrico - sistema solar instalado com bateria de armazenamento de 5kW e eletricidade à rede. conta mensal atual de eletricidade em torno de €6,50 por mês para encargos de gestão. os proprietários permaneceram ligados à rede principal caso o solar e a bateria não sejam suficientes, cobertura de nuvem e pode ser revertido com comutação automática via inversor híbrido
água - rede pública e também fonte local de água disponível
ibi – €367 por ano
wifi – instalado e grande dish satélite
epc – pendente
foco em los vélez
não apenas amamos a área de los vélez, também escolhemos como a nossa casa para sempre.
originalmente mudámos para a Espanha um pouco mais perto da costa, pensando que passaríamos muito tempo na praia. a realidade é que não o fizemos. íamos a uma boa cafeteria e desfrutávamos das vistas ocasionalmente.
quando vimos uma casa de campo precisando de renovações um pouco mais para dentro, apaixonamo-nos instantaneamente. não apenas pela propriedade, mas a área local também soava deslumbrante. há tanto história aqui, também benefícios climáticos - menos humidade no verão - um fator importante ao procurar mudar para o sul de Espanha.
los vélez está localizado na região de almeria, perto da fronteira com murcia, a menos de uma hora de carro dos populares municípios costeiros de mojácar e águilas. também temos a bênção de ficar relativamente perto do pitoresco lago negratín com os spas naturais em zujar.
vamos explorar as cidades do nosso ponto de vista pessoal
vélez-rubio
traga os seus sonhos espanhóis à vida na bela área de los vélez - incluindo as cidades de Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. todas as cidades ao redor oferecem cenários bastante impressionantes Vélez Blanco - possuindo o seu próprio castelo que se ergue orgulhosamente nas montanhas, olhando para os vales.

já viu o homem de indalo nas suas viagens pela região? este é um símbolo de boa sorte e proteção. os desenhos originais ainda podem ser vistos nas cavernas perto de Vélez Blanco/Vélez Rubio. o Homem de Indalo é hoje reconhecido como o símbolo oficial de Almería - há uma regra importante a seguir - não pode comprar um lembrança do Homem de Indalo para si próprio - tem de ser oferecida a si. o próprio símbolo é dito representar uma pessoa segurando um arco-íris por cima. originalmente, o símbolo era pintado na frente da sua propriedade para protegê-la do mal. pode encontrar muitas decorações agora, incluindo o símbolo popular.

vélez Rubio está classificado entre os 10 melhores lugares para visitar no sul de Espanha para desfrutar das celebrações e festas locais. recomendamos vivamente desfrutar de um dos restaurantes na Plaza de la Encarnación em Vélez Rubio ou abraçar as vistas espetaculares enquanto toma um café matinal no Hotel Velád al Abyss em Vélez Blanco. a cidade tem um ótimo mercado aos sábados - oferecendo fruta e legumes locais, uma boa seleção de roupas também. há também mais de 50 restaurantes e bares para o seu entretenimento. a região oferece vastas atividades ao ar livre durante todo o ano - caminhadas, ciclismo e trekking.

o belo lago Negratín não fica longe, oferecendo desportos aquáticos e spas naturais para o seu puro relaxamento. zujar também oferece spas naturais.

destinos locais - vélez Rubio até ao aeroporto internacional de Murcia - 113km (55min) aeroporto de Alicante 178km (1h45min) aeroporto de Almeria 150km (1h25min) Granada 163km (1h40min) Sierra Nevada 136 km (1h45min) Lorca 44km (35min) praias de Mojácar 93km (1h) praias de Águilas 78km (55min) lago Negratín 84km (55min) praias de Pulpi 51km (45min) Baza 70km (45min)