Moradia Geminada para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Apresentamos esta magnífica moradia geminada situada numa das zonas mais tranquilas e requisitadas de Alhaurín de la Torre, ideal para quem procura conforto, privacidade e um ambiente familiar.

No piso principal, a casa oferece uma ampla sala de estar com lareira, criando um ambiente quente e acolhedor perfeito para reuniões familiares ou tardes de descanso. A cozinha é independente, funcional e com espaço suficiente para zona de pequeno-almoço. Além disso, neste piso encontramos uma casa de banho de cortesia.

No piso superior distribuem-se três quartos luminosos e duas casas de banho completas, uma delas em suíte dentro do quarto principal, que ainda dispõe de uma varanda privativa com bonitas vistas amplas.

O exterior é um dos grandes atractivos desta propriedade. Um alpendre completamente isolado e habitável dá passagem para a zona traseira, onde se encontra uma espectacular piscina privada de água salgada, rodeada por um patio com pavimento de pedra natural, duche externo, zonas de sombra sob uma pérgola coberta, e uma saída dianteira com área de churrasco, perfeita para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A moradia conta também com uma garagem fechada para dois carros, com espaço adicional ideal para oficina, armazém ou zona de bricolage, pois dispõe de área de armazenamento para ferramentas e utensílios.

Projetada com estilo e funcionalidade, esta casa destaca-se pelos seus grandes vãos de vidro em alumínio Climalit com vidros refletivos, que proporcionam luminosidade e eficiência energética, além de um toque moderno e elegante.

Uma propriedade que combina conforto, encanto e privacidade num entorno incomparável.

O preço não inclui encargos nem impostos. Os encargos adicionais ao preço por parte do comprador são: Habitação nova/1ª Transmissão Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) 10% (ou 4% no caso de habitação protegida); ou no caso de 2ª e/ou Posteriores Transmissões Imposto Sobre Transmissões (ITP) 7%. Além disso, a formalização em documento público do contrato de compra e venda (escrituras) está sujeita a AJD Actos Jurídicos Documentados a 1,2% sobre o preço de compra, encargos de inscrição no registo e notário.