Moradia para venda em Riells i Viabrea, Girona

Casa com piscina e vistas abertas

Descrição da propriedade

Esta casa unifamiliar, localizada na zona de Riells i Viabrea, foi construída em 2003 e apresenta-se em bom estado de conservação. A propriedade oferece 254 m² construídos sobre uma generosa parcela de 705 m², garantindo privacidade. Os seus principais atrativos são a piscina, a amplo garagem e as excelentes vistas desimpedidas para a montanha.

A habitação distribui-se em duas plantas, com um total de 3 quartos e 2 banhos. A zona de dia combina funcionalidade e carácter; a cozinha conta com uma grande lareira de alvenaria. A sala de estar–sala de jantar contígua destaca-se pelo teto alto com vigas de madeira visíveis, que proporciona grande amplitude e calor ao espaço. Toda a habitação dispõe de pavimentos de gres e aquecimento.

O exterior está desenhado para o desfrute, com 451 m² de jardim, uma varanda com orientação leste e a piscina privada. Um valor acrescentado significativo é a planta cave: um espaço diáfano e polivalente com grande potencial para ser adaptado como sala de jogos, oficina ou ginásio. A propriedade completa-se com uma arrecadação e uma garagem com capacidade para um veículo, além de espaço de estacionamento exterior.

Situada num ambiente residencial tranquilo e rodeada pela natureza, esta casa é uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma residência com espaços exteriores definidos, vistas abertas e a possibilidade de personalizar uma planta inferior completa conforme as suas necessidades.

Descrição da localização

A comarca de La Selva estende-se desde a parte meridional da Costa Brava, até às montanhas e bosques frondosos do parque natural do Montseny e das Guilleries. O seu clima é mediterrâneo e as brisas provenientes da costa são o elemento principal para a conservação da diversidade de fauna e flora.

No entorno encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix Transversal, a AP-7 principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira de França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do Alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade temos a estação ferroviária que nos comunica com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, bem como os aeroportos de ambas as cidades.

Zonas comerciais para o abastecimento estão próximas, e outros serviços e equipamentos também; restaurantes, rede de GR da Catalunha, hipódromos, centros de atenção primária, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.