Moradia para venda em La Nucia, Alicante

Propriedade preciosa localizada numa zona residencial tranquila e popular, a poucos minutos do centro de Alfaz del Pi. Todos os serviços necessários encontram-se perto, como supermercados, restaurantes, lojas e transporte público. A zona conta com vários colégios internacionais, incluindo dois colégios noruegueses; vários parques temáticos e centros comerciais, magníficas instalações desportivas, belas praias e trilhas para caminhadas, além de atividades para todas as idades. O aeroporto de Alicante fica a apenas 40 minutos de carro.

Descrição da casa:

A casa, construída entre 2005 e 2008, é composta de dois pisos mais uma cobertura, com paredes de alvenaria e pilares de concreto armado. As paredes têm isolamento térmico de aproximadamente 40 cm de espessura, com uma câmara de ar entre o teto e a parede (também com isolamento), e uma boa altura de teto em todas as habitações (cerca de 255 cm). Existe uma câmara de ar entre o piso térreo e o solo. Foram instaladas grelhas de ventilação em todos os dormitórios, salas e casas de banho.

A casa goza de grande privacidade, no fim de uma comunidade de três moradias, na penúltima posição de uma rua sem saída. Um dos seus lados faz fronteira com o Barranco Fondo, e encontra-se a mais de 50 metros da casa mais próxima do outro lado do barranco.

A casa está orientada a leste/sul e oferece magníficas vistas para o mar, com belos amanheceres, vistas para a Serra Helada e, ao longe, avista-se o recife de Calpe.

Interior:

• Primeira planta (planta de entrada): Hall de entrada com armário amplo, lavatório de visitas com chuveiro. Escadas que sobem à cobertura e descem ao piso inferior. Amplo salão com lareira a gás e sala de TV, além de cozinha e sala de jantar. Nesta mesma planta também há um quarto com casa de banho privativa que inclui chuveiro e banheira.

• Piso inferior: Hall de entrada com acesso ao amplo quarto principal com vestuário e casa de banho completa com chuveiro e banheira de hidromassagem. No piso inferior há também um quarto standard com armário. A partir do hall de entrada acede-se a uma área de convidados com um amplo salão, preparado para instalar uma cozinha, bem como dois quartos e uma casa de banho. A área de convidados tem entrada própria pela sua varanda.

• A casa está muito bem construída, de acordo com os padrões noruegueses, e conta com isolamento em solos, paredes e teto. Fresca no verão e quente no inverno.

• Janelas de alumínio/PCV, de fabricação alemã, com vidro duplo e vidro de segurança nas portas de terraço sem grades. • Aquecimento a água em todos os andares, além de piso radiante elétrico no banheiro ligado ao quarto principal do piso térreo. Também há aquecedores radiante em todas as casas de banho.

• Ar condicionado/bombas de calor na sala de estar e no quarto.

• Aspiração central com 6 tomadas.

Exterior: Terraço na cobertura: O terraço oferece vistas panorâmicas de 360 graus para a Serra Bernia, Calpe, Albir com o mar, Serra Helada, o horizonte de Benidorm e Puig Campana. Está preparado para a instalação de um jacuzzi, com acesso a água, energia elétrica e esgoto.

Piso térreo: Amplo estacionamento para 2-3 carros.

Acesso ao terraço através de uma porta externa à sala. Existe uma pequena arrecadação atrás da porta.

Fora da sala: Amplo terraço com espaço para uma zona de estar e uma mesa de jantar.

Sótão exterior:

A piscina de 37 m² conta com válvulas de limpeza de fundo automáticas, bomba de contra-corrente e sistema de retrolavagem automático. O aquecimento solar por canais de água no telhado estende consideravelmente a temporada de banho. A piscina dispõe de um sistema de eletrólise para água salgada.

Zona de churrasco/jantar coberta no final da piscina, com espaço para numerosos convidados. Cozinha exterior integrada, sanitário e duche independentes. Lavandaria (com espaço para máquina de lavar e secar) e arrecadação.

Amplo terraço junto à piscina com espaço suficiente para uma mesa comprida com capacidade para pelo menos 30 pessoas.

Garagem com espaço para 2 carros.

Entrada protegida por porta automática de grade.

Terraço privado fora da zona de convidados.

Escadaria exterior que desce a uma ampla arrecadação seca e bem ventilada (com possibilidade de instalação de água, esgoto e eletricidade) e à sala técnica/de bombas da piscina (com altura suficiente para ficar de pé, aproximadamente 2,7 m abaixo do telhado).

Parte da área exterior está ajardinada com arbustos, limoeiros e roseiras.

Conteúdo:

1ª planta (planta de entrada): Hall de entrada com amplo armário, lavatório com chuveiro, escadas que sobem à cobertura e descem ao porão. Sala, sala de jantar, sala de TV, cozinha, 1 quarto com casa de banho privativa com chuveiro e banheira. Saída para uma ampla varanda.

Porão:

Quarto principal com vestuário e ampla casa de banho privativa com chuveiro e jacuzzi. Um quarto pequeno (atualmente utilizado como escritório). Acesso à área de convidados com 2 quartos, sala (com possibilidade de adicionar uma cozinha) com lareira a gás e casa de banho com chuveiro. Opção de lavandaria. Saída para uma varanda privativa.

Resumo:

5 quartos

4 casas de banho com aquecimento por piso radiante de água + 1 lavatório exterior e 1 duche exterior

Aquecimento elétrico por piso radiante no banheiro principal (além do piso radiante de água)

Além disso: Aquecimento radiante em todas as casas de banho

Ladeiras

Lugares de estacionamento

Garagem

Armários embutidos

Arrecadação

Bombas de calor em todas as salas e quartos

Aquecimento por piso radiante de água em todos os ambientes

Ventilação externa em todas as salas, quartos e banhos

Orientação leste/sul

Ano de construção: 2005-2008