Comercial para venda em Centro Urbano, Gijón, Astúrias

Amplo espaço comercial localizado na zona de Cuatro Caminos, no coração do bairro de La Calzada (Gijón), uma das áreas mais consolidadas e com maior projeção da cidade. Com uma área total de 537 m², o espaço apresenta-se diáfano e bruto, oferecendo total liberdade para adaptá-lo às necessidades do projeto que se deseje desenvolver.
O espaço destaca-se pela excelente visibilidade graças às suas grandes janelas que dão para três ruas: Avenida de Argentina, Calle Belice e Avenida Príncipe de Asturias, o que garante uma luminosidade excepcional e uma exposição inigualável num ambiente de alto trânsito pedonal e rodoviário.
Sua configuração aberta permite múltiplas possibilidades de distribuição, tanto para uso comercial ou empresarial, como para um possível mudança de uso para habitação ou apartamentos, sempre sujeito à normativa urbanística vigente.
A localização é um dos seus maiores atrativos: a apenas cinco minutos a pé da Praia do Arbeyal, e rodeado de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, centros desportivos e paragens de autocarro que comunicam com o resto da cidade.
Trata-se, em definitivo, de um imóvel versátil e com grande potencial, ideal para promotores, investidores ou particulares que busquem desenvolver um projeto singular em uma zona em constante crescimento, combinando amplitude, visibilidade e uma localização privilegiada num dos bairros mais vivos e demandados de Gijón.