Terreno Não Urbanizado para venda em Estepona, Málaga

Oportunidade exclusiva de desenvolvimento residencial
Terreno urbanizado composto por 15 parcelas individuais com uma área total de 9.751 m², localizado numa zona residencial de alto nível, com toda a documentação urbanística disponível e um grande potencial para a construção de villas de luxo.

Resumo urbanístico
- Superfície mínima de parcela: 400 m²
- Edificabilidade: 0,4 m²/m² (aprox. 40% da superfície da parcela)
- Ocupação máxima: 30%
- Altura máxima: 7 m
- Plantas permitidas: Térreo + 1 andar
- Retranqueos: 3 m nos lindes
- Frente mínima: 8 m
- Fundo mínimo: 15 m

Estas condições urbanísticas permitem o desenvolvimento de villas contemporâneas de dois andares, com amplos jardins privados e piscina, em consonância com o carácter residencial e exclusivo da zona.

Detalhe das parcelas
Parcela Superfície (m²)
01728,00
07688,77
08732,73
09621,35
10557,32
11550,04
12584,10
13552,30
14557,27
15665,38
16714,36
17640,27
19669,00
20732,00
21758,00
TOTAL 9.751,01 m²-
Condições económicas
Preço total de venda (15 parcelas): 6.970.000 €
Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidade
Uma excelente oportunidade de investimento para desenvolver um conjunto residencial boutique de até 15 villas de luxo, cada uma sobre parcelas privadas entre 550 e 750 m².

Documentação disponível
Proposta de fachadas
Planta de parcelamento (15 parcelas)
Normas urbanísticas completas