Casa em Banda para venda em Coaña, Astúrias

No vilarejo de Porto, ao lado do rio Navia, Parcela de terreno conhecida pelo nome de "La Huerta", situada nos termos de Porto, concelho de Coaña, com uma superfície de quatrocentos cinquenta e um metros quadrados (451 m²). Possui no seu interior quatro edificações: 1) A primeira delas consiste numa habitação unifamiliar a reformar, que consta de três plantas: uma planta baixa, destinada a habitação; uma primeira ou piso, destinada igualmente a habitação; e a segunda ou sob a cobertura, destinada a sótão. Cada uma dessas plantas tem uma superfície construída de cento dezasseis metros quadrados (116 m²). É, portanto, a superfície total construída da edificação de trêscentos e quarenta e oito metros quadrados (348 m²); e a superfície que ocupa na parcela é de cento dezasseis metros quadrados (116 m²).
Uma oportunidade para ter uma grande habitação quer para uso privado ou algum tipo de negócio turístico. Ideal para amantes da pesca a poucos metros do rio e de cais onde se pode atracar uma embarcação. A apenas 10 minutos de Navia, praias, hospital de Jarrio, etc. A 40 minutos do aeroporto das Astúrias.

- Superfície total da parcela: 451 m²
- Localização: Vila de Porto, às margens do rio Navía, a 10 min de Navia, 40 min do aeroporto das Astúrias e a poucos minutos de praias, do hospital de Jarrio e de outros serviços.
Edificações (4 no total)
1. Habitação unifamiliar a reformar
- Andares: 3 (rés do chão, 1º e sobrado).
- Superfície construída por andar: 116 m².
- Total construído: 348 m².
- Pegada na parcela: 116 m².
- Utilização potencial: habitação privada, aluguer turístico ou pequeno negócio (p. ex., casa rural, boutique hotel).
2. Edificação 2 – Antigo celeiro a reformar
- Superfície: 45 m².
- Estado: Precisa de reabilitação, mas conserva estrutura de pedra e madeira tradicional.
- Possíveis usos: armazém, atelier, ou reconversão em espaço de coworking/rústico.
3. Edificação 3 – Cobertizo a reformar
- Superfície: 30 m².
- Ideal para: guardar barcos, equipamentos de pesca ou criar uma pequena zona de lazer ao ar livre.
4. Edificação 4 – Pequena construção auxiliar a reformar
- Superfície: 20 m².
- Possíveis usos: despenseiro, escritório doméstico ou ponto de informação para visitantes.
Vantagens destacadas
- Acesso à água: Pátio flutuante próximo onde atracar uma embarcação; perfeito para amantes da pesca e desportos náuticos.
- Ambiente natural: Terreno rodeado de vegetação autóctone, com vistas para o rio e para a montanha.
- Comunicação: Estrada asfaltada que liga diretamente à N-634 e, a 10 min, à autoestrada A-8.
- Serviços próximos: Escola primária em Coaña, supermercado e farmácia em Navia, e vários restaurantes de gastronomia local.