Hotel para venda em Las Maravillas, Palma de Mallorca, Maiorca

¡Oportunidade única para investidores!

Um hotel à venda com rentabilidade de 7,5%
4 estrelas / 9 quartos

Trata-se de um aparthotel boutique frente ao mar, situado numa das zonas turísticas mais procuradas de Maiorca. O edifício conta com uma distribuição exclusiva de apenas 9 unidades tipo apartamento, todas desenhadas para oferecer privacidade, conforto e um estilo contemporâneo de alto nível.

Características técnicas e operacionais

9 apartamentos independentes com cozinha completamente equipada, pensados tanto para exploração turística como para estadias prolongadas.

Localização em primeira linha de praia, com acesso direto ao passeio marítimo e excelentes vistas para o Mediterrâneo.

Piscina na cobertura com terraço solar e panorâmicas sobre a costa e a serra.

Um ático de mais de 200 m² habitáveis com várias terraços privados, ideal como unidade VIP ou residência do proprietário.

Conexão Wi-Fi em todas as unidades e zonas comuns.

Protocolos de manutenção e limpeza atualizados para garantir elevados padrões de higiene.

Ambiente com fácil acesso a serviços, restauração, lazer e ciclofaixa conectada diretamente ao centro de Palma.

Oportunidades de exploração

Modelo híbrido recomendado: aluguer turístico durante a temporada alta + aluguer de longa duração em meses de menor procura.

Baixa densidade de unidades, o que favorece uma gestão personalizada e posicionamento no segmento premium.

Potencial para campanhas focadas em teletrabalho, casais e turismo de estilo de vida.

O ático oferece um diferencial-chave para estratégias de upselling e promoção exclusiva.

Valor de investimento
Este ativo destaca-se pela sua combinação de localização estratégica frente ao mar, design diferenciador, operação flexível e atractivo nos mercados de alta capacidade aquisitiva. Representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um produto singular com capacidade de gerar rendimentos estáveis ao longo de todo o ano.