Hotel para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Trata-se de um hotel boutique de 3 estrelas, situado numa localização excepcional com vistas diretas ao porto e ao casco histórico de Ibiza. A sua proposta combina elegância clássica, serviço personalizado e um ambiente distintivo, o que o torna num ativo especialmente atractivo tanto para exploração hoteleira como para investidores que procuram um produto exclusivo num enclave único.

Características principais

Categoria: 3 estrelas

Quartos: 16 no total

12 com licença turística no edifício principal

4 quartos adicionais num edifício anexo (uso residencial)

Faturação anual aproximada (2024): 1.400.000 €

Edifício principal: 12 quartos, restaurante e terraço na cobertura.

Edifício anexo: 4 quartos adicionais.

Edifício auxiliar: lavandaria e antiga zona administrativa.

Estado atual e potencial de expansão
Atualmente opera com 12 quartos turísticos registados. Existe potencial de aumento de capacidade sujeito às regulamentações de lugares turísticos em Ibiza. O edifício contíguo, da mesma propriedade, oferece a possibilidade de ampliação, criação de novas suítes ou desenvolvimento de produto residencial de luxo, aumentando assim a rentabilidade e o posicionamento no mercado.

Oferta de venda

Hotel + edifício contíguo: 20.000.000 €

Com inclusão de duas propriedades adicionais: 30.000.000 € (conjunto completo)

Instalações e serviços

Restaurante com sólida reputação e clientela internacional.

Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o porto e o centro histórico.

Área de lavandaria e zonas de serviço operativas.

Possibilidade de reconversão de espaços para criar suítes exclusivas ou apartamentos premium.

Localização
Situado no pleno coração do casco histórico de Ibiza, declarado Património da Humanidade pela UNESCO, a poucos minutos do porto, zonas culturais, comércio e gastronomia de alta gama. A sua localização estratégica assegura procura constante de um perfil de hóspede de alto poder de compra e uma forte revalorização do ativo a longo prazo.