Empresa para venda em San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

À venda 2 locais comerciais fisicamente unidos com áreas de 57 m² e 70 m², estrategicamente situados no vibrante centro de La Laguna, a apenas 100 metros da emblemática Plaza de la Concepción. Uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para quem busca uma propriedade com alta rentabilidade em uma das zonas mais demandadas.

Atualmente o espaço abriga um restaurante em pleno funcionamento, gerido por um inquilino estável, o que garante receitas desde o primeiro dia.

Características do local:
- Dois locais unidos, formando um espaço amplo, confortável e bem distribuído.
- Aforo para 40 pessoas.
- Totalmente equipado, com maquinaria moderna e em perfeito estado, pronto para continuar operando sem investimento adicional.
- Documentação e licenças em dia, com atividade autorizada no horário das 18:00 às 02:00.

Contrato de aluguel vigente até 2030, proporcionando estabilidade a longo prazo.
Alta rentabilidade, graças a um aluguel mensal de 2.000 € pago pelo inquilino atual.

Melhorias e comodidades destacados.
- Sistema de extração novo e legalizado, garantindo um ambiente confortável para clientes e staff.
- Local insonorizado, perfeito para oferecer uma experiência tranquila e sem ruídos externos.
- Segurança avançada por meio de circuito de videovigilância e leitor de impressão digital para controle de pessoal.
- Certificações atualizadas, incluindo certificado OCA e instalação elétrica completamente renovada.
- Ambiente musical legalizado com sistema de som equipado com limitador.

Esta propriedade representa um investimento seguro e estável, localizada em uma das melhores zonas de La Laguna, com um negócio em funcionamento e todas as garantias para continuar gerando receitas de forma consistente.