Terreno para Construção para venda em Vinaròs, Castellón

Oferece-se para venda um solo urbano com classificação para uso residencial unifamiliar, localizado em uma das zonas mais valorizadas, tranquilas e consolidadas de Vinaròs. Trata-se de uma localização privilegiada que combina privacidade, um entorno residencial de qualidade e proximidade a todos os serviços essenciais, o que o torna uma opção ideal tanto para residência habitual quanto para segunda habitação.

O terreno está situado na área de La Ermita, uma zona caracterizada por um ambiente tranquilo, baixa densidade de edificação e excelente conexão com o centro urbano, as praias e as principais vias de acesso. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida relaxado sem abrir mão da comodidade de ter comércios, escolas, serviços de saúde e áreas de lazer a poucos minutos.

Do ponto de vista urbanístico, o lote conta com uma superfície total de 1.513 m2, o que oferece uma ampla margem para desenvolver um projeto arquitetônico de grande qualidade e totalmente personalizado. A normativa permite uma ocupação máxima de 30%, o que se traduz em aproximadamente 454 m2 de ocupação em planta, oferecendo uma excelente base para desenhar uma moradia espaçosa, funcional e adaptada às necessidades atuais.

A edificabilidade contempla uma altura máxima de dois pisos acima do nível do terreno, o que facilita a criação de uma moradia unifamiliar de design contemporâneo, com espaços amplos, bem distribuídos e perfeitamente integrados ao entorno exterior. Esta configuração permite trabalhar com volumes, luz natural e espaços abertos, criando um lar confortável, eficiente e esteticamente atraente.

Graças às suas dimensões e características, o terreno oferece a possibilidade de incorporar elementos altamente procurados na habitação atual, como amplos jardins privados, zona de piscina, terraços ensolarados, espaços chill-out ou áreas de lazer exterior. Tudo isso transforma este lote em uma base excepcional para desenvolver um projeto residencial de alto nível, totalmente adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário.

Em suma, trata-se de uma oportunidade para construir uma moradia unifamiliar à medida, em um entorno consolidado e tranquilo de Vinaròs, onde a qualidade de vida, a privacidade e a proximidade aos serviços convivem em equilíbrio.