Moradia para venda em Sant Llorenç de la Muga, Girona

Propriedade única em plena natureza, com amplos espaços, terreno próprio e acesso direto ao rio. Esta é a sua oportunidade. Situada em Sant Llorenç de la Muga, uma das aldeias mais autênticas do Alt Empordà, esta casa térrea de 224 m² construídos sobre um terreno de 510 m² combina uma localização privilegiada, privacidade e um enorme potencial de renovação.

Distribuição interior confortável e luminosa

A habitação dispõe de 4 quartos amplos, uma grande sala principal com lareira, uma segunda sala de jantar muito luminosa, uma cozinha espaçosa com zona de refeições e uma casa de banho completa. Todos os espaços mantêm um estilo clássico que pode ser renovado por completo ao seu gosto, partindo de uma estrutura sólida e bem distribuída.

Extras: garagem e arrecadação-sótão

Inclui garagem privada com acesso independente e uma arrecadação no sótão, perfeitas como armazém ou zona polivalente.

Espaços exteriores com acesso direto ao rio

A casa conta com amplos terraços que proporcionam agradáveis vistas para o entorno natural, além de um terraço frontal com churrasqueira perfeito para encontros. Um ponto verdadeiramente excecional é o acesso privado ao rio através de escadas que ligam diretamente a partir do jardim, uma característica muito pouco comum.

Localização tranquila e bem servida

Situada numa rua sem saída no final do núcleo urbano, com acesso restrito no verão pela ponte histórica de Sant Llorenç. Uma zona muito calma, habitada durante todo o ano, ideal tanto como residência habitual como segunda habitação.

Serviços e instalações

A habitação é atualmente abastecida por um poço comunitário partilhado apenas por 4 casas, mas já possui pré-instalação para ligar ao abastecimento público de água. O imóvel necessita de uma renovação integral, o que representa uma oportunidade perfeita para criar um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais.

A ter muito em conta

Pode ser solicitada legalmente a licença de utilização turística, o que abre a possibilidade de explorar a propriedade como alojamento rural ou negócio de férias. Um aspeto cada vez mais valorizado em zonas naturais de alto interesse como esta.

Uma propriedade com alma, ideal para viver, descansar ou investir.