Moradia para venda em Garrucha, Almeria

Apresentamos esta esplêndida casa geminada de duas plantas, localizada no pleno centro urbano, a apenas 3 minutos a pé da praia, do passeio marítimo e do porto desportivo. A sua localização é imbatível: rodeada de todos os serviços e comodidades necessários para o dia a dia, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica.

O imóvel, construído no ano 2000, tem uma área total de construção de 310 m² sobre um terreno de 216 m², distribuídos em duas habitações completas com acessos independentes, o que a torna uma opção ideal tanto para famílias grandes como para investidores interessados em obter dupla rentabilidade mediante aluguel.

Distribuição da habitação:

Planta Baixa:
Ao entrar encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso a uma sala ampla e luminosa, a uma cozinha funcional, três quartos amplos e uma casa de banho completa. Além disso, dispõe de uma grande garagem, perfeita para vários veículos ou para usar como espaço de armazenamento ou atelier.

Planta 1:
Esta planta, recentemente remodelada e em estado praticamente novo, oferece uma habitação completa e independente com quatro quartos, duas casas de banho, uma sala espaçosa, cozinha independente totalmente equipada, despensa, área de lavandaria e terraço ensolarado ideal para desfrutar do ar livre.

Ambas as habitações contam com roupeiros embutidos, excelente ventilação e abundante luz natural graças à sua orientação oeste, que garante sol durante a tarde.

Comodidades e características:

Área construída: 310 m²

Lote: 216 m²

Distribuição: 2 plantas independentes

Quartos: 7

Casas de banho: 3

Garagem ampla incluída no preço

Terraço e área de lavandaria

Despensa e roupeiros embutidos

Orientação oeste

Construção sólida do ano 2000

Localização privilegiada:

Situada no centro urbano, esta propriedade encontra-se rodeada de uma ampla variedade de serviços: supermercados, frutas, talhos, peixarias, padarias, lojas, bancos, farmácias, ginásios, escolas, clínicas, centro de saúde, cafetarias, restaurantes e zonas de lazer. Além disso, possui excelentes ligações à autoestrada e paragens de autocarro a poucos metros.

Ideal para:

Famílias numerosas que procuram uma casa ampla e bem localizada.

Investidores, graças à possibilidade de dividir em duas habitações independentes com alta rentabilidade por aluguer.

Uso misto residencial, combinando habitação e negócio numa única propriedade.

Em resumo, esta casa combina espaço, funcionalidade e localização. Perfeita para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, com o mar, o porto e todos os serviços ao alcance da mão. Uma propriedade única pronta a entrar e viver ou rentabilizar desde o primeiro dia.