Comercial para venda em Mojácar, Almería

Apresenta-se à venda este fantástico espaço comercial em primeira linha de praia em Mojácar, uma localização privilegiada que garante máxima visibilidade, grande afluxo de público e umas impressionantes vistas frontais para o mar Mediterrâneo. Situado numa das zonas mais comerciais e concorridas de Mojácar Playa, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores como para empreendedores que procuram um espaço único fronte ao mar.

O espaço comercial tem uma superfície total de 100 m² construídos, distribuídos de forma funcional em dois ambientes independentes. Na parte da frente encontra-se a zona principal do espaço, com saída direta para um amplo terraço de 30 m² que oferece vistas espetaculares para o mar e uma orientação este, o que garante sol durante toda a manhã e uma luminosidade natural excecional.

Na parte traseira do espaço, existe um segundo espaço com acesso direto a uma rua posterior, o que permite descarregar materiais ou mercadorias sem interferir com a zona principal de atendimento ao público. Esta característica revela-se especialmente útil para negócios que requerem logística ou armazenamento, como lojas, restaurantes, serviços ou estudos profissionais.

O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa com duche, e uma área de armazém ou arquivo, ideal para organizar materiais, documentação ou inventário. Anteriormente, o espaço acolheu um supermercado, mas a sua estrutura e localização tornam-no versátil e adaptável a múltiplos tipos de negócio, desde boutiques, cafeterias, bares, galerias de arte ou lojas de produtos locais, até escritórios ou gabinetes profissionais.

A fachada principal, com 7 metros lineares, oferece uma excelente montra para o passeio marítimo, assegurando a máxima visibilidade para captar tanto o tráfego pedonal como o veicular. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e o espaço está pronto para se adaptar a qualquer projeto comercial.

Entre as suas características técnicas destacam-se:

100 m² construídos

Terraço de 30 m² com vistas para o mar

1 casa de banho completa com duche

Fachada de 7 metros lineares

Armazém/arquivo

Orientação Este

Acesso direto a partir de duas ruas

Certificado energético: consumo 152 kWh/m² ano, emissões 85 kg CO₂/m² ano

Graças à sua posição estratégica, o espaço beneficia de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes ao longo do ano, especialmente na temporada alta. Mojácar Playa é uma zona vibrante e cosmopolita, famosa pelas suas praias, pela sua oferta gastronómica e pelos seus espaços de lazer e descanso. à sua volta encontramos hotéis, restaurantes, lojas, parques de estacionamento públicos e transporte público, o que garante um ambiente comercial consolidado e com futuro.

Em definitivo, este espaço representa uma oportunidade única para estabelecer um negócio frente ao mar numa das localizações mais exclusivas de Almería. Espaço, visibilidade, funcionalidade e ambiente combinam-se para oferecer um produto imobiliário excecional.