Moradia para venda em Navarrés, Valencia

Espectacular fazenda situada em plena natureza, na localidade de Navarrés (Valência), dentro de uma parcela de 22.000 m².

A propriedade garante uma privacidade absoluta, já que se encontra rodeada por um ambiente natural protegido ambientalmente. O acesso é realizado por um caminho privado nos seus últimos 400 metros, o que reforça ainda mais a sensação de intimidade e privacidade.

A fazenda conta com um chalé, uma plantação de caquis, uma nave agrícola e amplas zonas ao ar livre pensadas para o desfrute da natureza. Todo o espaço foi desenhado para oferecer um ambiente de calma, descanso e intimidade, ideal tanto para uso de eventos exclusivos como para partilhar momentos com família ou amigos. A sua distribuição a torna um lugar perfeito para desligar ou desenvolver projetos pessoais num ambiente ímpar.

A fazenda dispõe de serviços completamente autossuficientes tanto de água como de energia elétrica. Possui um poço próprio de aquífero natural legalizado, pertencente à bacia hidrográfica do Júcar, com uma capacidade anual de extração de 6.500 m³ e uma profundidade de 160 metros. Isto garante um fornecimento constante de água durante todo o ano.

No que diz respeito ao fornecimento elétrico, a propriedade dispõe de painéis solares com uma produção de 15 kW, três inversores-transformadores de 5 kW, uma bateria de lítio para 15 kW e um grupo gerador de 90 CV com motor Iveco. O sistema está completamente automatizado, gerido por um cérebro domótico central, o que permite um funcionamento eficiente e não poluente a 100%. Além disso, a fazenda conta com um sistema de automação geral (horário ou manual), o que facilita o controlo tanto do fornecimento como da rega agrícola.

A água e a luz (tanto da casa como da parte agrícola) estão cobertas 24 horas por dia, 365 dias por ano, o que torna esta fazenda uma propriedade 100% autossuficiente.

A habitação tem uma área construída de 575 m² distribuídos em: duas salas de jantar, duas cozinhas, seis quartos ampliáveis para sete, três casas de banho (ampliáveis), uma lavandaria e um forno marroquino de lenha.

A fazenda dispõe de várias construções e equipamentos que aportam grande valor acrescentado. Conta com uma garagem, uma lavabos exterior, duas varandas, uma sotão e uma adega de pedra natural no subsolo da habitação. Também possui uma piscina de 90 m³ com depuradora e uma superfície de pavimento de barro de 300 m2 que a envolve.

O pavimento que rodeia a casa senhoria é composto por calhaus sobre laje de betão de 600 m2.

Todos os materiais utilizados na construção e acabamentos da habitação são de primeira qualidade.

A casa principal tem uma antiguidade de 18 anos e encontra-se em excelente estado de conservação. Além disso, existe uma nave agrícola de 175 m² a partir da qual se gere a distribuição de luz, água e armazenamento de ferramentas.

A fazenda também conta com uma plantação de kakis de 1,5 hectares, equipada com um sistema de rega automática por gotejo. Esta plantação tem uma antiguidade de 12 anos, o que garante uma produção consolidada e eficiente.

As comunicações são: • 15 minutos A7 Valência – Albacete • 50 minutos Valência (capital) • 60 minutos Aeroporto internacional de Manises • 20 minutos a Xàtiva (comboio) • 70 minutos Alicante

A população de Navarrés conta com: • Centro médico 24 h, serviço de urgências e ambulância permanente • Dois parques de bombeiros • Quartel da guarda civil e polícia 24h.