Moradia para venda em Oria, Almeria

Situado no sereno campo de Oria, na província de Almería, este B&B com licença completa oferece uma oportunidade rara para quem procura abraçar o estilo de vida rural espanhol enquanto gere um negócio estabelecido. A propriedade, uma espaçosa villa em um terreno de aproximadamente 2503 m², oferece uma combinação harmoniosa de residência privada e um B&B de sucesso.

Com cinco quartos e quatro casas de banho distribuídos em aproximadamente 168 m² de área, a propriedade está dividida em a casa principal e três acolhedores apartamentos para hóspedes. A casa principal acolhe os proprietários com duas camas de casal no andar de cima que se abrem para terraços privados com vistas fascinantes sobre as paisagens circundantes. Também há uma casa de banho completamente equipada no piso superior. No piso térreo, uma sala de estar/jantar acolhedora conta com uma lareira de palco aconchegante e ar condicionado frio/calor. Uma cozinha amplamente equipada com eletrodomésticos modernos e acesso ao jardim completa este espaço doméstico. Além disso, há um bar totalmente equipado/sala de pequeno-almoço com acesso à área da piscina.

Ao chegar à propriedade, recebe-se por portas duplas que dão acesso a um amplo caminho de entrada com espaço de estacionamento suficiente para residentes e convidados.

Complementando a casa principal, há três apartamentos para hóspedes bem equipados situados em redor de uma encantadora área de piscina completa com piscina aquecida de 10x4 m, terraço para banhos de sol, vistas panorâmicas impressionantes, bar ao ar livre e zona de churrasco. Os luxuriantes jardins da propriedade estão meticulosamente ajardinados e salpicados de flora madura, criando um oásis de tranquilidade. Além disso, há uma casa de banho exterior, duchas exteriores aquecidas e uma pista de badminton privada.

Cada apartamento tem o seu próprio quarto de casal com instalações privativas, ar condicionado e acesso direto aos pitorescos terrenos da piscina. O negócio está em pleno funcionamento com elevadas taxas de ocupação, proporcionando um fluxo de rendimentos imediato e um potencial excecional para maior crescimento e expansão.

Com uma localização conveniente, a menos de 5 minutos a pé (350 m) de um bar-restaurante local, a apenas 3 minutos de carro (2,1 km) ou a 15 minutos a pé (1,3 km) da vila de Oria, onde se podem encontrar serviços essenciais como bares, restaurantes, lojas e supermercados; enquanto a cidade de Albox está a apenas 20 minutos de carro (20,3 km) oferecendo uma variedade de serviços e supermercados maiores. Para dias de praia descontraídos na costa, as praias de Vera e Garrucha ficam a menos de uma hora de carro deste retiro idílico.

A propriedade não é apenas um reflexo da vida tranquila no campo, mas também apresenta uma oportunidade de negócio operacional com alto potencial de crescimento. Um sistema completo de energia solar garante custos operacionais mínimos ao mesmo tempo em que melhora a eficiência energética.