Apartamento para venda em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos a venda de 3 unidades registradas diferentes, duas no piso térreo, uma delas é ponto comercial e outra com mudança de uso para habitação tipo duplex, ambas com múltiplas possibilidades de uso e um depósito no porão, muito amplo, tudo dentro do mesmo conjunto. Os baixos contam com 51m2 construídos e 44m2 úteis segundo o cadastro, e o porão no piso -1 consta de 102m2 construídos e 95m2 úteis. O local está ligado ao porão, e tanto o local como a habitação conectam-se por um amplo pátio interior, o que abre a porta à possibilidade de unir as três unidades e criar um espaço de grandes dimensões adaptável a qualquer projeto: habitação, negócio, coworking, galeria ou até mesmo um conjunto turístico urbano. O porão abrange a superfície de ambos os locais e conta com depósito adicional sob o pátio. Além disso, a propriedade possui 2 registos cadastrais independentes, o que facilita operações flexíveis e distintas estratégias de investimento. Entre as suas características mais destacadas: uma propriedade singular, versátil e com grande potencial de rentabilidade, perfeita tanto para uso pessoal como para investimento patrimonial. Reforma integral recente (2020) na parte residencial tipo duplex. Piso radiante em todas as zonas. Localização inigualável Poble-sec. Viver ou investir aqui significa desfrutar de um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Barcelona. A apenas alguns passos da Avenida do Paral·lel e de Montjuïc, o entorno oferece uma combinação perfeita de vida social, cultura e tranquilidade local. Zona com todos os serviços: supermercados, centros educativos, parques, instalações desportivas e oferta cultural de primeiro nível. Excelente conectividade: metrô Poble-sec (L3) a poucos minutos, linhas de ônibus, Bicing e rápido acesso à Plaça España e ao centro da cidade. Rodeado de bares, restaurantes de autor e teatros, o ambiente é ideal tanto para lazer quanto para atrair público se destinado a negócio.