Terreno Não Urbanizado para venda em El Carrizal, Ingenio, Gran Canária

Excelente oportunidade de investimento em Carrizal (Ingenio). Vende-se terreno urbano consolidado de aproximadamente 156m², situado numa das zonas mais procuradas do município. O terreno está classificado segundo o Plano Geral de Ordenação de Ingenio como zona A3 – Habitações entre medianeras com alinhamento à fachada, o que permite construir edificações de até três andares de altura, mantendo a estética tradicional do entorno urbano. O lote tem uma edificabilidade máxima de 2,7 m²/m², tornando-o uma opção ideal para desenvolver uma habitação unifamiliar com amplos espaços ou mesmo um pequeno edifício residencial com comércio no piso térreo. Entre os usos compatíveis destacam-se o comércio a retalho, restauração, escritórios ou ateliers artesanais, sempre no piso térreo, ampliando assim as possibilidades de rentabilidade. Localizada em um ambiente tranquilo e consolidation, dispõe de todos os serviços básicos: escolas, supermercados, transporte público, áreas de lazer e fácil conexão com a GC-1. Uma excelente oportunidade tanto para particulares que desejem construir o seu lar como para promotores que busquem um projeto seguro numa zona com alta procura residencial.