Comercial para venda em Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Amplio local com fachada para duas ruas e múltiplas possibilidades em zona muito demandada

Oferece-se à venda um espaço comercial de 637 m2 construídos, estrategicamente localizado numa zona de alta visibilidade e boa afluência. Com fachada para duas ruas e 14 metros lineares de vitrais, este espaço oferece uma excelente imagem comercial e luminosidade natural em ambas as fachadas.

O local distribui-se em três níveis conectados entre si:
•Planta ao nível da rua: ampla zona diáfana com vitrais, ideal para área de receção ou exposição. Conta ainda com uma zona de office conectada a uma habitação polivalente, perfeita para escritório, consulta ou sala de reuniões, e outra habitação mais independente no mesmo piso.
•Planta semisótano: com acesso tanto de dentro como da rua traseira mediante porta de garagem, dispõe de dois sanitários, uma habitação adicional, uma pequena área para limpeza e vitrais voltados para a rua posterior, o que proporciona luz e ventilação natural.
•Planta sotão: conta com acesso para veículos (possibilidade de estacionar até dois carros, mediante renovação do vado) e piso em dois níveis de altura. É ideal para armazenagem de produtos ou mercadorias. Esta planta possui sistema de arejamento através do semisótano, mediante sistema preparado para extracção de ar.

Pela sua amplitude, luminosidade e estrutura versátil, este local é perfeito para projetos que combinem atendimento ao público e espaços profissionais ou de bem-estar: clínicas dentais ou estéticas, centros de fisioterapia ou psicologia, espaços de coworking, academias, livrarias ou estúdios criativos. Uma oportunidade única para instalar ou ampliar o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e visíveis do município, com excelente conexão e muitas possibilidades de personalização. Talvez este seja o lugar onde o seu projeto comece a ganhar forma.

As imagens mostram o espaço sem mobiliário para melhor apreciar a sua amplitude e distribuição. Neste momento encontra-se em uso, pelo que as visitas se coordenam com hora marcada.