Quinta/Casa Rural para venda em Puebla de Guzmán, Huelva

Fazenda rústica à venda em Puebla de Guzmán (Huelva). Manantiais de Morer

Oferece-se à venda uma fazenda rústica situada no lugar conhecido como Manantiais de Morer, no município de Puebla de Guzmán (Huelva), com uma área total de mais de 105 hectares (1.058.832 m²) e construções que somam um total de 5.042 m².

Ambiente e uso do solo
A fazenda encontra-se inserida num ambiente natural de alto valor paisagístico, caracterizado por uma monteira de azinheiras muito bem conservada, com pastagens e zonas de matagal, o que a torna especialmente atrativa para aproveitamento agropecuário, florestal ou cinegético. Pequena albufeira natural ( reservatório)

Os cultivos atuais incluem azinheirais (mais de 340.000 m²), eriais até pastagens e áreas de matagal. Sua classificação é de solo rústico com uso principal agrícola.

Habitação e construções
Dentro da fazenda existe uma habitação com tetos reformados, distribuída em dois quartos, duas salas com lareira e uma soterrania. Forno a lenha, conservado. A edificação encontra-se em estado básico de habitabilidade e não dispõe atualmente de banheiro nem de sistema de saneamento para águas fecais.

A fazenda não está ligada à rede elétrica, pelo que seria necessário instalar um sistema de painéis solares para a autossuficiência energética. O abastecimento de água é realizado por meio de poço próprio.

No total, as construções somam mais de 5.000 m² segundo o cadastro, com edificações principalmente destinadas a uso agrícola.

Acessos
A fazenda conta com dupla entrada:

Uma pela ribera, atravessando várias propriedades. Este caminho não é transitável de veículo durante épocas de chuva, devido às condições do terreno.

O segundo acesso é pela estrada de Paymogo, também através de propriedades vizinhas. Nenhum dos acessos é direto, e os caminhos de entrada são partilhados com outras propriedades.

Outros aspetos a destacar

Não dispõe de luz elétrica instalada (requer painéis solares).

Não dispõe de fossa séptica nem banheiro funcional.

Habitação com reformas parciais (tetos) mas pendente de adaptação completa.

Fazenda adequada para uso agrícola, pecuário, recreativo ou de conservação ambiental.