Terreno para Construção para venda em A Laracha, A Coruña

Desde disponemos en venta de este solar de 806 m2, situado en el Lugar de Cruceiro Novo, parroquia de Lendo (A Laracha).
Sobre la finca se encuentra ya construida una estructura de hormigón para vivienda unifamiliar, con proyecto visado y licencia de obra vigente, lo que permite continuar de inmediato la construcción.
Proyecto inicial aprobado
•Vivienda unifamiliar aislada en planta baja.
•Superficie construida: 138 m2.
•Superficie útil: 118,75 m2.
•Porche: 20 m2.
Distribución prevista
•Dormitorio principal de 12,25 m2 con aseo propio de 5 m2 y vestidor de 5,40 m2.
•Segundo dormitorio de 12 m2.
•Baño principal de 7,20 m2.
•Zona de lavandería de 12 m2.
•Trastero de 7,40 m2.
•Distribuidor de 15,30 m2 que comunica los espacios.
•Amplio salón–cocina de 42,20 m2 con salida directa al porche de 20 m2.
Además, en la parte trasera del solar está autorizada la construcción de un garaje independiente.
Ubicada justo al lado del Centro Sociocultural de Lendo, a 3,9 Km de la Plaza del Ayuntamiento de A Laracha, a 6,8 Km de la Playa de Caión y a 23 Km del Centro Comercial Marineda de A Coruña.
Ventaja fiscal: al tratarse de una zona poco poblada, el comprador puede beneficiarse de reducciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), lo que supone un ahorro importante en los gastos de compra.