Penthouse para venda em Solymar, Benalmádena, Málaga

Desvalorizado masivamente em 260.000 € para uma venda rápida! Impressionante ático duplex de esquina com 3 quartos a apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes, com vistas espetaculares para o mar Mediterrâneo orientadas a sudoeste. Complexo exclusivo El Higuerón com hotel Hilton, spa, clube desportivo e clube de praia.

Ático (119 m² de área construída)

3 quartos duplos, 2 luxuosas casas de banho com duche, um precioso espaço aberto moderno com sala, sala de jantar e cozinha de design equipada. Lavandaria independente com ligações para máquina de lavar e secar. Fantásticas vistas para o mar orientadas a sudoeste a partir de janelas panorâmicas, soalho de alta qualidade em toda a habitação e um sistema domótico de última geração. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento.

Esquadria impressionante e solário (66 m² de área construída)

Desfrute de vistas panorâmicas impressionantes sobre o mar e a costa a partir da incrível varanda coberta em esquina, orientada a sudoeste, e de um solário soalheiro com amplo espaço para um grande jacuzzi, espreguiçadeiras, sofá, mesa de jantar, zona de barbecue, etc., ideal para uma vida de luxo e entretenimento.

2 vagas de estacionamento e arrecadão (25 m²)

Inclui 2 garagens subterrâneas e uma arrecadação.

Urbanização

A urbanização oferece magníficas vistas para o mar e zonas comuns luxuosas, que incluem piscina infinita, ginásio, sauna, banho turco, zonas verdes para banhos de sol e zona de relaxamento. Mobiliário e instalações das zonas comuns estão como novas, pois a urbanização foi concluída em 2024. Uma praia de areia de 7 km com bandeira azul e um lindo passeio marítimo encontram-se a poucos passos da propriedade.

Comunidade de El Higuerón

Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafeteria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel Hilton, clube desportivo com ginásio, pistas de padel e ténis, voleibol de praia, aulas de yoga e pilates, etc. Fantástico Spa Nagomi com 13 cabines de tratamento, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e zonas de relaxação.

Localização

Situado perto da praia (em El Higuerón), na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, este local é inigualável, a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de comboios, o que facilita os deslocamentos para outras localidades, ao aeroporto e à bela cidade de Málaga/porto sem necessidade de carro. Além das suas incríveis vistas para o mar e da sua localização privilegiada perto da praia, este ático de luxo à venda está perto de supermercados, restaurantes, bares, hotéis, escolas, paragens de autocarro, etc.

Custos de aquisição reduzidos

Adquirir uma propriedade moderna de segunda mão, exclusiva de um dos primeiros investidores nesta promoção de luxo, permite-lhe assegurar uma das melhores localizações e vistas. Mas o mais importante é que os custos de aquisição são inferiores aos de uma casa nova, evitando o IVA de 10% e o imposto regional de 1,5% para obra nova.

O vendedor informou o seguinte:

Custos de comunidade: aprox. 274 € por mês (20% adicional se utilizado para aluguer).

Imposto sobre Bens Imóveis (IBI): aprox. 750 € por ano.

Coleta de lixo: aprox. 60 € por ano.

Com a licença de primeira ocupação (LPO), esta propriedade representa um excelente investimento ou uma excelente residência de luxo, seja permanente ou de férias.

Este impressionante ático duplex de esquina à venda não só se encontra num dos melhores e mais novos complexos residenciais da zona, como também goza de uma localização privilegiada em todo o complexo, com duas amplas varandas orientadas a sudoeste que oferecem vistas panorâmicas ao mar de tirar o fôlego.