Penthouse para venda em Carvajal, Fuengirola, Málaga

Reduzido massivamente em 260.000 € para uma venda rápida. Imponente cobertura duplex de esquina com 3 quartos a apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes, com espetaculares vistas para o mar Mediterrâneo orientadas a sudoeste. Complexo exclusivo El Higuerón com hotel Hilton, spa, clube desportivo e clube de praia. Foram instalados novos vidros de privacidade entre as propriedades vizinhas.

Cobertura (119 m² construídos)

3 quartos duplos, 2 luxuosas casas de banho com duche, um belo espaço amplo e moderno com sala, sala de jantar e cozinha de design equipada. Lavandaria independente com tomadas de água para máquina de lavar e secadora. Fantásticas vistas para o mar orientadas a sudoeste a partir de janelas panorâmicas, pavimentos de primeira qualidade em toda a habitação e um sistema domótico de última geração. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de arrumação.

Imponente terraço e solário (66 m² construídos)

Desfrute de deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar e para a costa desde o seu incrível terraço coberto de canto, orientado a sudoeste, e de um soalheiro solário com bastante espaço para um grande jacuzzi, espreguiçadeiras, sofá, mesa de jantar, zona de barbecue, etc., ideal para uma vida de luxo e entretenimento.

2 lugares de estacionamento e arrecadação (25 m²)

Inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação.

Urbanização

A urbanização oferece magníficas vistas para o mar e áreas comuns luxuosas, que incluem piscina infinita, ginásio, sauna, banho turco, zonas verdes para apanhar sol e zona de relaxamento. O mobiliário e as instalações das áreas comuns estão como novos, uma vez que a urbanização foi concluída em 2024. Uma praia de areia de 7 km com bandeira azul e um bonito passeio marítimo ficam a poucos passos da propriedade.

Comunidade de El Higuerón

Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafetaria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel Hilton, clube desportivo com ginásio, pistas de padel e ténis, voleibol de praia, aulas de yoga e pilates, etc. Fantástico spa Nagomi com 13 cabines de tratamento, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e zonas de relaxamento.

Localização

Situada perto da praia (em El Higuerón), na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de trem, o que facilita os deslocamentos para outras localidades, para o aeroporto e para a bela cidade de Málaga/Puerto sem necessidade de carro. Além das suas incríveis vistas para o mar e da sua localização privilegiada perto da praia, esta cobertura de luxo à venda encontra-se perto de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hotéis, escolas, paragens de autocarro, etc.

Menores custos de compra

Adquirir uma propriedade moderna de segunda mão, exclusiva de um dos primeiros investidores nesta promoção de luxo, permite-lhe garantir uma das melhores localizações e vistas. Os custos de compra são menores do que os de uma habitação nova, ao evitar o IVA de 10% e o imposto regional de 1,5% para obra nova.

O vendedor informou-nos do seguinte:

Custos de condomínio: aprox. 274 € por mês (mais 20% adicional se for utilizado para arrendamento).

Imposto sobre Bens Imóveis (IBI): aprox. 750 € por ano.

Recolha de lixo: aprox. 60 € por ano.

Com a sua licença de primeira ocupação (LPO), esta propriedade representa um excelente investimento ou uma excelente residência de luxo, seja permanente ou para férias.

Esta impressionante cobertura duplex de esquina à venda encontra-se em um dos melhores e mais recentes complexos residenciais da zona, e além disso beneficia de uma localização privilegiada dentro do complexo, com dois amplos terraços orientados a sudoeste que oferecem vistas panorâmicas para o mar de tirar o fôlego.