Penthouse para venda em Carvajal, Fuengirola, Málaga

Reduzido massivamente em 260.000 € para uma venda rápida. Fantástico ático dúplex de canto com 3 quartos a apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes, com espetaculares vistas para o mar Mediterrâneo orientadas a sudoeste. Complexo exclusivo El Higuerón com hotel Hilton, spa, clube desportivo e clube de praia.

Foram instalados novos vidros de privacidade entre as propriedades vizinhas.

Ático (119 m² de área construída)

3 quartos duplos, 2 casas de banho com duche, um espaço moderno em plano aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha de design totalmente equipada. Lavandaria independente com tomadas de água para máquina de lavar e secar. Fantásticas vistas para o mar orientadas a sudoeste a partir de janelas panorâmicas, pavimentos de primeira qualidade em toda a habitação e um sistema domótico de última geração. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que oferecem um amplo espaço de arrumação.

Impressionante terraço e solário (66 m² de área construída)

Desfrute de impressionantes vistas panorâmicas para o mar e a costa desde o seu incrível terraço coberto de canto, orientado a sudoeste, e de um ensolarado solário com amplo espaço para um grande jacuzzi, espreguiçadeiras, sofá, mesa de jantar, zona de barbecue, etc., ideal para uma vida de luxo e para receber com estilo.

2 lugares de estacionamento e arrecadação (25 m²)

Inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação.

Urbanização

A urbanização oferece magníficas vistas para o mar e luxuosas áreas comuns, que incluem piscina infinita, ginásio, sauna, banho turco, áreas verdes para apanhar sol e zona de relaxamento. O mobiliário e as instalações das áreas comuns estão como novos, já que a urbanização foi concluída em 2024. Uma praia de areia de 7 km com bandeira azul e um bonito passeio marítimo ficam a poucos passos da propriedade.

Comunidade de El Higuerón

Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafetaria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel Hilton, clube desportivo com ginásio, pistas de pádel e ténis, voleibol de praia, aulas de yoga e pilates, etc. Fantástico spa Nagomi com 13 cabines de tratamento, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e zonas de relaxamento.

Localização

Situado perto da praia (em El Higueron), na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de comboios, o que facilita os deslocamentos para outras localidades, para o aeroporto e para a bela cidade de Málaga/Puerto sem necessidade de carro. Além das suas incríveis vistas para o mar e da sua localização privilegiada perto da praia, este ático de luxo à venda encontra-se perto de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hotéis, escolas, paragens de autocarro, etc.

Menores custos de compra

Adquirir uma propriedade moderna de segunda mão, exclusiva de um dos primeiros investidores nesta promoção de luxo, permite-lhe garantir uma das melhores localizações e vistas. Mas o mais importante é que os custos de compra são menores do que os de uma habitação nova, ao evitar o IVA de 10% e o imposto regional de 1,5% para obra nova.

Custos de condomínio: aprox. 274 € por mês (mais 20% adicional se for utilizado para arrendamento).
Imposto sobre Bens Imóveis (IBI): aprox. 750 € por ano.
Recolha de lixo: aprox. 60 € por ano.

Com a sua licença de primeira ocupação (LPO), esta propriedade representa um excelente investimento ou uma excelente residência de luxo, seja permanente ou para férias.

Este ático dúplex de canto à venda encontra-se em um dos melhores e mais recentes complexos residenciais da zona e, além disso, conta com uma localização privilegiada dentro de todo o complexo, com dois amplos terraços orientados a sudoeste que proporcionam vistas panorâmicas para o mar de tirar o fôlego.