Moradia para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Uma oportunidade de investimento única

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir a plena propriedade legal (Nuda Propiedad) de uma bela villa independente situada no ambiente tranquilo de Alhaurín el Grande, uma das vilas mais atraentes do interior de Málaga.

Ao comprar a Nuda Propiedad, você torna-se imediatamente o proprietário legal pleno do imóvel. No entanto, a ocupante atual mantém o usufruto vitalício, com o direito exclusivo de usar e habitar a residência pelo restante de sua vida.

A usufrutuária, nascida no início da década de 1930 (atualmente com quase 96 anos), tem direito a residir na propriedade até o seu falecimento ou até que decida deixá-la voluntariamente. Nesse momento, você obterá o pleno uso e usufruto da villa.

Importante: Não são permitidas visitas nem visualizações da habitação. A compra é realizada, portanto, sem visita prévia ("às cegas").

Esta fórmula permite-lhe assegurar o preço atual num mercado imobiliário em ascensão, constituindo uma estratégia inteligente para investidores com visão de futuro que procuram valor e revalorização a longo prazo.

Descrição da propriedade

Esta encantadora villa independente situa-se numa pequena e consolidada urbanização nos arredores de Alhaurín el Grande, rodeada pela natureza e colinas. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, mas ao mesmo tempo próximo a lojas, escolas e todos os serviços locais.

A habitação assenta sobre uma generosa parcela de 527 m² e conta com um jardim completamente fechado e ajardinado, além de uma piscina privada que oferece um ambiente de relaxamento e privacidade total.

Com uma área construída de aproximadamente 112 m², a casa foi concebida para oferecer conforto e funcionalidade. No interior encontramos uma acolhedora sala de jantar, uma ampla sala de estar com área de trabalho e lareira, uma cozinha totalmente equipada, três quartos (dois deles com grandes roupeiros embutidos) e três casas de banho.

Espaços exteriores

A villa dispõe de uma ampla varanda coberta, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar durante todo o ano. Além disso, conta com uma preciosa cobertura de aproximadamente 18 m², com detalhes decorativos em forma de ameias, perfeita para desfrutar do sol andaluz e das vistas panorâmicas mesmo nos meses de inverno.

A propriedade inclui espaço privado para estacionar dois veículos.

Características e especificações

Localização: Perto de lojas, do centro da vila e de escolas
Orientação: Sul
Estado: Bom / Aceptável
Piscina: Privada
Climatização: Ar condicionado (frio e calor), lareira
Características: Armários embutidos, varanda privada, solário, despensa, lavandaria, fibra ótica
Cozinha: Totalmente equipada
Jardim: Privado, ajardinado, de fácil manutenção
Estacionamento: Aberto, para mais de um veículo, privado
Suprimentos: Eletricidade, água potável, telefone
Categoria: Investimento, revenda

Esta propriedade representa uma oportunidade pouco comum de adquirir uma villa independente a um preço abaixo do mercado, com alto potencial de revalorização a longo prazo.

Toda a informação e fotografias têm sido fornecidas pelo proprietário.