Moradia para venda em Gijón, Asturias

Luxo, Eficiência e Conforto: Chalet em Cenero - Veranes, Gijón
Descubra uma oportunidade imobiliária verdadeiramente excepcional em uma das zonas mais requisitadas e tranquilas de Gijón, Cenero-Veranes. Apresentamos um moderno chalet de construção 2025, projetado para o futuro, onde a qualidade de vida, a economia e o respeito pelo meio ambiente são pilares fundamentais.
Este não é apenas um lar; é um investimento em bem-estar e sustentabilidade a longo prazo.

Excelência Construtiva e Eficiência Energética de Vanguarda
A principal marca desta propriedade reside na sua qualidade construtiva incomparável e na sua máxima eficiência energética (Classificação A). Esqueça as faturas elevadas e desfrute de um conforto térmico constante, independentemente da estação:
• Aerotermia com Recuperador de Calor: Um sistema de climatização de última geração que garante a temperatura perfeita e uma economia energética drástica. O recuperador de calor assegura uma renovação constante do ar interior sem perda de energia, criando um ambiente sempre saudável e eficiente.
• Isolamento de Alto Desempenho: Uma envolvente térmica superior, com isolamento reforçado em fachadas e cobertura, que minimiza os pontes térmicos e assegura o máximo conforto acústico e térmico.
• Caixilharias Exteriores Premium: Instalação de caixilharias de alta gama com ruptura de ponte térmico e vidros de baixíssima emissividade, chave para a luminosidade e a retenção do calor no inverno ou o frescor no verão.

Projeto Funcional e Espaços com Carácter
Distribuído em 141,81 m² construídos (114,07 m² úteis), sobre uma generosa parcela de 2.100 m², este chalet maximiza a luz natural e a funcionalidade:
• Sala com Mezanino Versátil: O coração da casa é um espaço aberto e luminoso que convida ao descanso. Destaque para o magnífico mezanino de 15 m², acessível por uma elegante escada. Esta área, aberta à sala, é o lugar ideal para um escritório profissional, uma sala de jogos, um ginásio ou uma biblioteca, proporcionando flexibilidade e valor agregado.
• Três Dormitórios Confortáveis: Projetados como refúgios privados. Dois deles incluem um prático mezanino, e o quarto principal oferece uma precioso suite, garantindo o máximo conforto para a família.
• Cozinha Moderna: Equipada com forno, placa e exaustor. Um design funcional que facilita tanto a vida diária quanto as reuniões sociais.

Exterior e Ligação
A propriedade inclui uma prática pérgola exterior com função de