Quinta/Casa Rural para venda em Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Magnífica propriedade com possibilidade de investimento para:
- Promotores e construtores.
- Hotel Rural
- Salão para celebrações.
- Camping.
- Etc.

Magnífica propriedade de 12.441 m² situada em Raiguero de Bonanza, povoação (pedanía) de Orihuela, a apenas 2 km do centro da cidade.
Localizada na encosta da Serra de Orihuela, em zona não inundável, oferece vistas impressionantes para a Vega del Segura e para as montanhas que a rodeiam.

Distribuição do terreno

3.488 m² de terreno urbano residencial, pertencente ao núcleo urbano da povoação.

Permite edificação em dois pisos mais cave e mansarda.

Ocupação de 100 % para moradias geminadas e de 40 % para moradias isoladas.

Orientação sul (meio-dia).

Possibilidade de construir até 30 chalés geminados, cada um em parcela com 6 m de fachada por 18 m de fundo aprox.

1.133 m² de terreno urbano destinado a vias.

7.451 m² de terreno rústico, confinante com o núcleo urbano e provido de infraestruturas urbanas: asfalto, esgotos, água potável, eletricidade e telefone.
No documento consultivo do novo Plano Geral de Ordenação Urbana (PGOU) de Orihuela, está incluída uma proposta de ampliação do solo urbano no Rincón de Bonanza, que afetaria diretamente este terreno rústico.

369 m² de terreno urbano residencial inserido no terreno rústico, ocupado por uma habitação tradicional de 431 m² de área construída, composta por:

Sete quartos

Dois salões

Dois mirantes

Cozinha, casa de banho, pátio, arrecadação e uma pequena ermida

Infraestruturas e serviços

Poço próprio com direito de aproveitamento de 10.000 m³/ano para irrigação.

Duas bacias de água e outras instalações auxiliares.

Propriedade totalmente rodeada por moradias geminadas e chalés, tanto em solo urbano como rústico.

Envolvente e localização

Raiguero de Bonanza é uma povoação tranquila e bem conectada, com uma população aproximada de 1.400 habitantes, que dispõe de todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, cabeleireiros, bancos, cafeterias, igreja, farmácia, centro médico e transporte público.

Uma excelente oportunidade de investimento

Taxas e impostos não incluídos.