Moradia para venda em Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Encantadora casa de 3 dormitorios muy bien situada, a solo unos pasos de la playa y del exclusivo puerto deportivo Marina Port Blanc.
La propiedad ofrece un amplio acceso sin escaleras, ideal para disfrutar del máximo confort y comodidad.

Distribuida en una sola planta con 156 m2 construidos sobre una parcela de 956 m2, cuenta con:
Aparcamiento para 3 vehículos (el principal cubierto) y puerta de entrada automática.
Piscina privada de 12x4 m con sistema de cloración salina, persiana enrollable, cubierta de PVC y calefacción integrada, junto a una estancia de obra acristalada de 34 m2 perfecta para disfrutar todo el año.
Jardín mediterráneo con un bonito estanque con peces tropicales, caseta de obra para herramientas (4 m2), y una gran variedad de árboles: palmeras, higuera, laurel, níspero, caqui, cerezo, olivo, naranjos y limoneros.

En el interior encontrarás:
Hall de entrada
3 dormitorios con armarios empotrados
2 baños (uno en suite)
Cocina abierta pero independiente
Salón de estar con chimenea de gas y comedor con ventanas dobles Climalit

Además, dispone de:
Trastero en sótano de 30 m2 con suelo cerámico
Aire acondicionado por Split en todas las estancias
Calefacción por suelo radiante con caldera de gas (nueva de 2020)
Sistema de alarma y videovigilancia 24 h
Wifi fibra óptica y dos antenas parabólicas (Hispasat + Astra)

Todas las edificaciones y anexos están correctamente reflejados en Catastro y Registro.

Características básicas:
• Casa ou chalé independente em uma única planta
• 190 m2 construídos
• 3 quartos
• 2 casas de banho
• Lote de 956 m2
• Piscina de 50 m2
• Segunda mão / bom estado
• Trastero / sotão de 30 m2
• Orientação nordeste
• Construída em 1975 e reformada em 2019
• Calefação por piso radiante, ar condicionado e lareira a gás
• Jardim com lago
• Projeto de viabilidade disponível para ampliação e reforma de 95 m2 na planta superior.