Moradia em Banda para venda em Torreblanca, Torrevieja, Alicante

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional em Torreblanca (Torrevieja): uma casa geminada de três andares com reforma integral recente, pronta para personalizar e com um importante potencial de valorização. A habitação tem 104 m², uma distribuição cómoda e vistas para o mar, o que a torna uma opção muito atractiva para investidores que conhecem o valor da nua propriedade em zonas costeiras consolidadas.

A casa foi completamente reformada e dispõe de janelas de PVC, pré-instalação de cozinha, sala ampla com vistas para o mar e para a piscina, 3 quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, e distribuída em três níveis, oferecendo amplitude e luminosidade. As casas de banho estão completamente equipadas, enquanto o resto da habitação se encontra sem mobilhar, pronta para adaptar ao gosto do futuro proprietário.

Atualmente, a propriedade só pode vender-se como nua propriedade, uma vez que o usufruto vitalício pertence a uma senhora de idade muito avançada, internada num centro psiquiátrico e diagnosticada com Alzheimer. A usufrutuária carece de capacidade legal para renunciar ao usufruto, pelo que não pode cancelar-se sem um procedimento judicial de incapacitação e autorização, um processo longo e sem garantias de sucesso.

Por isso, enquanto a usufrutuária viver, apenas pode transmitir-se a nua propriedade.

Ao falecer a usufrutuária, o usufruto extinguir-se-á automaticamente e o comprador passará a ser proprietário pleno, devendo apenas apresentar:

• Certificado de defunção

• Certificado de últimas vontades

• Escritura notarial de extinção de usufruto

• Inscrição no Registro da Propriedade

Um investimento estratégico numa zona muito procurada, com uma habitação já reformada, com vistas para o mar e um alto potencial futuro na Costa Branca.

Clima:

O clima na Costa Branca, muitas vezes considerado o melhor da Europa, torna possível um estilo de vida muito sociável e saudável ao ar livre, marcado por instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, excitantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns deles exclusivos, considerados de verdadeiro luxo. Todos eles destinados a um cliente exigente, que procura qualidade e proximidade.

A Costa Branca conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa. O Aeroporto de Alicante-Elche conta com instalações modernas e com um acesso fácil e cómodo a partir de qualquer ponto da província.

Entorno:

A Costa Branca continua a atrair pessoas de toda a Europa, e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo ambiente junto ao mar Mediterrâneo, rodeado de montanhas e de uma vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que poderá aproveitar por toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na vizinha Serra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, verdadeiros paraísos para amantes dos esportes de inverno, com paisagens naturais deslumbrantes. A Costa Branca oferece um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e cidades que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.