Moradia para venda em Gandia, Valência

Exclusiva Villa com Potencial Comercial – Um Oásis de Tranquilidade e Alta Rentabilidade

Esta propriedade única combina o conforto de uma residência privada com as vantagens de um negócio turístico em pleno funcionamento. Nos dias mais calmos, você poderá desfrutar do canto dos pássaros e do aroma das flores que impregnam o ar. Cada canto do terreno foi desenhado com cuidado para oferecer relaxamento e bem-estar: desde encantadores recantos com mesas e cadeiras para o café matinal, até amplas zonas pensadas para compartilhar refeições com familiares e amigos.

Na zona da piscina esperam‑se poltronas confortáveis e uma elegante pérgola de madeira com uma grande mesa: o cenário perfeito para celebrar noites inesquecíveis de verão. No andar superior, duas varandas cobertas oferecem vistas panorâmicas das montanhas e dos bosques. São o lugar ideal para descansar em sofás confortáveis e conectar‑se com a natureza durante todo o dia.

O apartamento do piso superior destaca‑se pelas amplas janelas panorâmicas deslizantes, que garantem excelente iluminação natural e uma ligação direta com o entorno. No jardim, uma sólida churrasqueira de alvenaria com fumaça e forno a lenha convida-o a preparar deliciosas refeições ao ar livre, desde carnes até pizzas caseiras. Várias zonas sombreadas sob as árvores completam este oásis de relaxamento.

A villa dispõe de um moderno sistema fotovoltaico que reduz significativamente os custos energéticos, além de um sistema de domótica inteligente. Conta também com um depósito térmico de 1300 litros que apoia o aquecimento central. Cada apartamento está equipado com radiadores, e o da planta superior inclui ainda uma lareira grande e eficiente. No total, a propriedade dispõe de 7 unidades de ar condicionado com função frio/calor.

A villa oferece 4 apartamentos independentes, com capacidade total para 17 hóspedes, o que a torna um excelente investimento com rentabilidade o ano todo. Atualmente, três apartamentos (para 10 pessoas) no piso térreo são destinados ao aluguel vacacional, enquanto os proprietários residem no piso superior. A propriedade possui avaliações excepcionais nas principais plataformas de reservas, com uma pontuação média de 9,5/10.

Ideal como:

Negócio turístico rentável

Habitação multifamiliar (para 1, 2 ou até 3 famílias)

Investimento de alta rentabilidade em um entorno natural privilegiado

Distribuição das unidades de aluguel:

Dois estúdios: um para 2 pessoas e outro para 4 pessoas

Um apartamento para 4 pessoas com dois quartos
Cada unidade dispõe de entrada independente, banheiro privado e cozinha totalmente equipada.

A villa foi completamente modernizada:

Renovação integral das instalações elétricas e hidráulicas

Novas janelas de alta eficiência

Fachada renovada em 2025, proporcionando uma imagem moderna e elegante

Sonha viver num cenário idílico enquanto gere um negócio rentável? Esta villa é a oportunidade perfeita.