Apartamento para venda em Sevilha cidade, Sevilha

Investimento único: apartamento para remodelar no coração de Sevilha (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Oportunidade excecional para investidores ou particulares que desejem desenhar a sua casa à medida numa das áreas mais procuradas: a zona de Marqués de Paradas/Reyes Católicos.

Características do imóvel:

Superfície cadastral: 139 m2 construídos, oferecendo amplo potencial de distribuição.
Distribuição original: amplo hall de entrada, sala com acesso a uma varanda, cozinha com despensa mais área de lavandaria, três quartos e duas casas de banho, uma delas integrada no quarto principal, tipo suite.
O imóvel é totalmente exterior, inclusive as duas casas de banho, garantindo boa luminosidade natural.
Estado: requer remodelação, permitindo ao comprador personalizar cada detalhe e o acabamento de acordo com as suas preferências de design.

Localização imbatível:

Situado no coração de Sevilha, com ligação direta a todas as entradas e saídas da cidade. Desfrute da comodidade de ter o centro histórico a poucos minutos, rodeado de uma vibrante oferta de comércios, restauração de alta gastronomia e todos os serviços necessários.
O edifício: entrada com elevador nas áreas comuns, muito bem cuidado, oferecendo um acesso elegante e funcional.

Aproveite a oportunidade de criar o seu apartamento dos sonhos no centro nevrálgico de Sevilha!

Para a venda:
Custos de Notariado: a minuta será calculada de acordo com o tarifário notarial oficial.
Custos de Registo da Propriedade: a inscrição será faturada de acordo com o tarifário oficial.
Custos de Gestão (Gestoria): os honorários pelo processamento administrativo, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem estimativamente a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e da sua complexidade.
Honorários da Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários da Agência do Comprador: a agência prestará os serviços de informação, aconselhamento e acompanhamento previstos no Encargo de Serviços e no D.I.A. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, os seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de acordos e a normativa vigente.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): aplicar-se-á a taxa de imposto vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido pelo maior valor entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro (Catastro); e 2.- Preço de venda.