Penthouse para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Uma joia rara na cidade antiga
Situado num edifício residencial tranquilo na Calle la Mar — diretamente em frente à Plaza de la Constitución e a poucos passos do animado Marqués de Campo — este excepcional penthouse oferece algo quase inédito na zona histórica de Dénia: a sensação de uma vila privada, elevada quatro andares acima dos telhados de terracota da cidade.

Desde o momento em que entra, a sensação de espaço surpreende. Com 201 m² de área habitável, a casa parece mais uma residência mediterrânea banhada pelo sol do que um apartamento. Pavimentos cerâmicos em tons quentes, cerâmicas valencianas feitas à mão, colunas de tijolo à vista e amplas caixilharias de madeira captam a luz do sul em todos os cantos.

Viver e receber
Uma espaçosa sala de estar flui sem interrupções para uma zona de jantar contígua, ambas ligadas a uma cozinha separada, totalmente equipada, finalizada com azulejos distintos pintados à mão em laranja, verde e azul cobalto. A cozinha tem eletrodomésticos de qualidade (forno Neff e placa a gás, máquina de lavar loiça Bosch, máquina de lavar roupa) e oferece amplas bancadas em pedra composta.

Da zona de estar passa-se então para o destaque da casa: um terraço de inverno totalmente envidraçado, que percorre toda a largura do terraço. Com as suas estruturas em alumínio verde e os detalhes rústicos de telha, este espaço parece uma extensão natural do exterior — mas protegido do vento e do tempo durante todo o ano. Ideal para um almoço descontraído, um café com vistas para o Montgó, ou simplesmente como uma sala adicional quando a noite arrefece.

O terraço — 123 m² de céu privado
Ao sair, Dénia se abre à sua volta. O generoso terraço no telhado oferece:
Vistas ininterruptas da serra do Montgó a oeste
Vistas do castelo e das muralhas históricas da cidade a leste, entre pinheiros e vegetação
Os telhados quentes em tom ocre e as torres sineiras do casco antiguo lá em baixo

O terraço oferece espaço para vários espreguiçadeiras, uma mesa de jantar exterior completa sob o toldo/parasol e bastante espaço para plantas em vasos. Ele contorna a casa, o que significa que pode sempre encontrar um lugar ao sol — ou à sombra — dependendo da hora do dia. A privacidade é excecional: vê a cidade, mas nunca fica com vista direta sobre si.

Seja um pequeno-almoço ao sol da manhã, um almoço longo sob o parasol, ou um copo de Chardonnay à medida que a luz suaviza sobre as montanhas — este espaço exterior, por si só, já valeria a propriedade.

Quartos e casas de banho
Suíte principal com uma impressionante parede de roupeiros de carvalho à medida, um grande espelho em comprimento total e acesso direto à sua espaçosa casa de banho privativa, com um duche de mosaico walk-in duplo com divisórias de vidro, um lavatório em mármore com marcenaria em madeira e um elegante revestimento em azulejo creme-amarelado.
Segundo quarto com ar condicionado individual e arrumação embutida.
Terceiro quarto com uma cabeceira de ferro forjado cheia de carácter e um teto inclinado com claraboias decorativas em ripas de madeira — um quarto de hóspedes encantador.
Quarto quarto, disposto como um convidativo quarto duplo, com mesinhas de cabeceira antigas e um expositor/cabinet de exibição rústico.
Quinto quarto / escritório em casa nas águas-furtadas, ideal como escritório com secretária, cama individual adicional e estante de livros em vidro — perfeito para trabalho remoto ou para receber hóspedes extra.
Segunda casa de banho completa para servir os quartos de hóspedes, finalizada com uma divertida decoração em azulejo marítimo (motivos de sol, lua e mar) e um duche walk-in separado.
Armário dedicado para roupa de cama e toalhas, completo com um encantador móvel antigo com portas de vidro à frente.

Os quatro quartos principais têm ar condicionado individual; a zona de estar tem controlo climático central.

Arrumação e acabamentos
Uma das luxúrias silenciosas desta casa é a quantidade considerável de arrumação em carvalho de alta qualidade, à medida, por toda a casa — paredes completas de roupeiros embutidos no corredor, nos quartos e na entrada. O resultado é uma casa que está sempre com aspeto organizado e calma. Os pavimentos em azulejo espanhol seguem de forma harmoniosa por todo o apartamento, complementados pelos tons quentes das colunas de tijolo e da marcenaria que definem o carácter da casa.

Informação prática
Existe um lugar de garagem privado dedicado disponível num edifício próximo, com acesso por elevador de carro. O preço de venda sem o espaço de garagem é de €599,000.

Localização
A cidade antiga de Dénia é uma das zonas mais procuradas da Costa Blanca — um labirinto a pé de cafés, bares de tapas, boutiques e praças, com o porto, as praias e o Parque Natural do Montgó a uma distância a pé ou de bicicleta. A partir deste endereço, todas as comodidades diárias estão ao alcance, enquanto o terraço oferece a tranquilidade e a privacidade normalmente reservadas a uma vila nas colinas.

Para quem é esta casa
Ideal tanto como casa de férias “lock-and-leave”, como residência principal a tempo inteiro, ou como investimento premium numa localização em que penthouses verdadeiramente da cidade antiga deste tamanho raramente chegam ao mercado.