Penthouse para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Uma joia rara no centro histórico
Situada num tranquilo edifício residencial na Calle la Mar — mesmo em frente à Plaza de la Constitución e a poucos passos da movimentada Marqués de Campo — esta excecional cobertura oferece algo quase inaudito no centro histórico de Dénia: a sensação de uma villa privada, elevada quatro pisos acima dos telhados de terracota da cidade.
Desde o momento em que entra, a sensação de espaço surpreende. Com 201 m² de área habitável, a casa é vivida mais como uma residência mediterrânica banhada pelo sol do que como um apartamento. Os soalhos de cerâmica quentes, as cerâmicas valencianas feitas à mão, as colunas de tijolo à vista e as generosas molduras de madeira captam a luz do sul em cada recanto.
Viver e receber
Uma ampla sala de estar flui naturalmente para uma área de jantar adjacente, ambas ligadas a uma cozinha separada e totalmente equipada, revestida com distintas azulejarias pintadas à mão em laranja, verde e azul-cobalto. A cozinha dispõe de eletrodomésticos de qualidade (forno Neff e placa a gás, máquina de lavar loiça Bosch, máquina de lavar roupa) e oferece amplas bancadas de pedra composta.
A partir da sala de estar acede-se à peça central da casa: uma marquise totalmente envidraçada que ocupa toda a largura do terraço. Com as suas caixilharias de alumínio verde e detalhes de telhas rústicas, este espaço parece uma extensão natural do exterior — mas protegido do vento e das intempéries durante todo o ano. Ideal para um almoço descontraído, um café com vista para o Montgó ou simplesmente como uma sala adicional quando a noite fica mais fresca.
O terraço — 123 m² de céu privado
Uma vez no exterior, Dénia abre-se à sua volta. O generoso terraço no rooftop oferece:
Vistas ininterruptas do maciço do Montgó a oeste
Vistas do castelo e das muralhas históricas a leste, entre pinheiros e vegetação
Os quentes telhados ocres e as torres sineiras do centro histórico lá em baixo
O terraço oferece espaço para várias espreguiçadeiras, uma mesa de jantar ao ar livre sob um guarda-sol e muito espaço para plantas em vasos. Rodeia a casa, o que significa que pode sempre encontrar um lugar ao sol — ou à sombra — dependendo da hora do dia. A privacidade é excecional: olha para a cidade, mas nunca é observado.
Seja para um pequeno-almoço ao sol da manhã, um longo almoço sob o guarda-sol ou um copo de Chardonnay à noite, enquanto a luz suaviza sobre as montanhas — só este espaço exterior poderia vender a propriedade.
Quartos e casas de banho
Suite principal com uma impressionante parede de roupeiros de carvalho feitos à medida, um grande espelho de corpo inteiro e acesso direto à sua própria espaçosa casa de banho privativa, que dispõe de um duche duplo em mosaico com divisórias de vidro, um lavatório de mármore com armário de madeira e elegantes azulejos de cor creme-amarelada.
Segundo quarto com ar condicionado individual e arrumação embutida.
Terceiro quarto com uma cabeceira de ferro forjado cheia de personalidade e um teto inclinado com claraboias de ripas de madeira decorativas — um encantador quarto de hóspedes.
Quarto quarto disposto como um acolhedor quarto duplo, com mesas de cabeceira antigas e um armário rústico.
Quinto quarto / escritório em casa sob os telhados, ideal como estúdio com secretária, uma cama individual adicional e uma prateleira de vidro — perfeito para trabalhar a partir de casa ou acomodar hóspedes extra.
Segunda casa de banho completa que serve os quartos de hóspedes, acabada com uma divertida cerâmica marítima (motivos de sol, lua e mar) e um duche independente.
Armário dedicado para lençóis e toalhas, complementado por um encantador armário antigo com portas de vidro.
Todos os quatro quartos principais têm ar condicionado individual; a zona de estar dispõe de climatização central.
Arrumação e acabamentos
Um dos luxos discretos desta casa é a grande capacidade de arrumação em carvalho de alta qualidade, feita à medida em toda a habitação — paredes inteiras de roupeiros embutidos no corredor, quartos e entrada. O resultado é uma casa que se sente sempre organizada e tranquila. Os pavimentos de cerâmica espanhola estendem-se harmoniosamente por todo o apartamento, complementados pelos tons quentes das colunas de tijolo e da carpintaria que definem o caráter da casa.
Informação prática
Está disponível um lugar de garagem privado num edifício próximo, acessível através de um elevador para automóveis. O preço de venda sem o lugar de garagem é de €599,000.
Localização
O centro histórico de Dénia é uma das zonas mais desejadas da Costa Blanca — um labirinto percorrível a pé de cafés, bares de tapas, boutiques e praças, com a marina, as praias e o Parque Natural do Montgó a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A partir desta morada, todas as comodidades do dia a dia estão ao alcance, enquanto o terraço proporciona a paz e a privacidade normalmente reservadas a uma villa nas colinas.
Para quem é esta casa
Igualmente adequada como casa de férias de “fechar e deixar”, residência principal a tempo inteiro ou investimento premium numa localização onde raramente chegam ao mercado coberturas autênticas no centro histórico com estas dimensões.