Moradia em Banda para venda em Rincón de la Victoria, Málaga

Descubra o seu novo lar no coração do Rincón de la Victoria! Este encantador sobrado, construído em 2001, está pronto para você se mudar e começar a desfrutar de uma vida confortável e relaxada.
Com 132 m2, oferece uma ampla sala de estar com área de jantar que se abre para um terraço com vistas para o mar e acesso a uma piscina comunitária, ideal para aproveitar o clima mediterrâneo.
A cozinha já equipada e os três quartos com armários embutidos proporcionam espaço e funcionalidade.
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e saborear um café no alpendre da frente. Este sobrado dispõe de duas casas de banho completas, uma delas em suíte, e um WC adicional para maior conveniência.
Além disso, dispõe de painéis solares, aquecimento com bomba de frio/calor, e uma garagem fechada no porão.
A sua localização é excelente: a apenas 400 metros da praia e com supermercados, farmácias, parques infantis e paragens de autocarro a um passo.
Com fácil acesso à autoestrada, você estará a apenas 25 minutos do Aeroporto de Málaga. Não perca a oportunidade de viver num ambiente privilegiado, onde a tranquilidade e o conforto se combinam com todas as comodidades urbanas. Venha visitá-lo e apaixone-se pelo seu futuro lar!
Em cumprimento das obrigações de informação previstas, o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, que se discriminam estimados ou com possibilidade de calculá-los a seguir; os gastos mais precisos serão fornecidos no D.I.A. na visita aos imóveis, ou antes.
Gastos de Notário: A minuta será calculada de acordo com o arancel oficial notarial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Gastos de Registo da Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com o arancel oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários para a tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso, da sua dificuldade e "consoante a instituição bancária ou gestoría que o comprador escolha".
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o superior entre: 1.- Valor de Referência do Catastro; e 2.- Preço de venda.