Moradia para venda em Gandia, Valência

€530.000 de, agora €499.000!
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Vistas deslumbrantes para as montanhas
A apenas 10 minutos de carro das deslumbrantes praias douradas em estilo “Florida” da Costa Blanca
Jardim mediterrâneo paisagístico lindamente elaborado com áreas de relva
Piscina cintilante de 9m x 4m – perfeita para viver o verão
Garagem e estacionamento off-road
Naya espaçosa com vistas encantadoras – ideal para relaxar ou jantar ao ar livre
Localizado numa área residencial de prestígio com segurança 24 horas
Rodeado por excelentes trilhas para caminhadas e rotas de ciclismo
Todas as comodidades a apenas 5 minutos na vibrante cidade de Gandia – ou pegue o autocarro!

Bem-vindo à nossa nova listagem Casa Cielo Azul – o seu retiro mediterrânico dos sonhos!

Esta encantadora villa espanhola combina charme tradicional com um estilo de vida ao ar livre descontraído. Situada numa área residencial muito procurada com segurança 24 horas, a Casa Cielo Azul ostenta vistas espetaculares para as montanhas e fica a apenas um curto passeio de 10 minutos de carro das belas praias douradas em estilo “Florida” da Costa Blanca.

Perfeitamente desenhada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, a villa apresenta uma piscina cintilante de 9m x 4m (aprox.), rodeada por terraços ensolarados e áreas sombreadas ideais tanto para entretenimento quanto para relaxar. A grande naya oferece vistas encantadoras, enquanto a área externa de BBQ / Pallero com um pergolado de alumínio cria um espaço perfeito para jantar sob as estrelas.

O exuberante jardim maduro tem áreas de relva – perfeito para crianças ou animais de estimação, uma variedade de árvores frutíferas que consistem em alfarrobeira, abacate, nispero, banana, oliveira e palmeiras maduras. A garagem, mais o estacionamento off-road, oferece conveniência prática. Quer esteja a caminhar, a andar de bicicleta pela paisagem circundante, ou a passar pela Gandia apenas a 5 minutos de distância (de carro ou autocarro), esta casa oferece tranquilidade e acessibilidade.

Construída em 1979, a Casa Cielo Azul está cheia de caráter e charme, pronta para recebê-lo no próximo capítulo de vivência mediterrânea!

Propriedade – Especificações

Tamanho de construção: 317 m²
Tamanho do terreno: 1.139 m²
Ano de construção: 1979
Quartos: 4
Chão 00: 0
Chão 01: 3 quartos duplos
Chão -1: 1 quarto duplo ou escritório / sala de hobby
Casas de banho: 4
Chão 00: WC de visitas (sanita e lavatório)
Chão 01: 1 casa de banho familiar com banheira
Chão -1: Sala de duche
Piscina (9m x 4m) aprox.
Envolta por terraço de banhos de sol
Estacionamento Off-Road: Mais uma garagem
Vistas Espectaculares: Vistas gloriosas para montanhas e vale
Churrasco: BBQ espanhol tradicional, excelente para refeições ao ar livre
Utilidades & Valor Adicionado: Electricidade de rede, água de urbanização, tanque séptico para esgoto. Iluminação pública e passeios nesta área residencial, segurança 24 horas. Aquecimento central a óleo, alarme, fibra rápida disponível, persianas anti-mosquitos em algumas janelas, portão elétrico automático
Disposição da Acomodação: -

Térreo (Nível da Rua - Piso 00):

Entrada através de um elegante hall
Sala de estar/jantar em plano aberto com teto em barril característico e vigas expostas, com lareira central
Segunda sala de estar ou área de descanso (L em forma de L), cheia de luz natural e totalmente envidraçada que dá em:
Um grande terraço voltado a sul, com vista para o jardim e a piscina. À volta da esquina encontra-se um terraço a sul parcialmente sombreado que engloba um enorme pergolado / naya em alumínio, ideal para jantar ao ar livre com um terraço aberto ensolarado à sua frente
WC de visitas (sanita e lavatório)
Cozinha completamente equipada com frigorífico/congelador, forno elétrico e fogão, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, pia, abundante espaço de arrumação e belas vistas da janela
Andar Superior (Chão 01):

Acesso via escada interna
Área de aterragem grande, atualmente usada como escritório/canto de leitura
Três quartos duplos, todos com roupeiros embutidos
Quarto principal inclui:
Roupa de vestir
Área privada de vestir/recanto de leitura
Casa de banho familiar espaçosa com banheira, bidé, lavatório e sanitário
Chão Inferior (Chão -1):

Acesso via escada interna
4º quarto duplo, atualmente usado como biblioteca/sala de música/escritório, com muitos roupeiros embutidos
Casa de banho com duche, sanita e lavatório
Zona de cozinha e uma arrecadação útil separada
Através de um belo arco em pedra, entra-se numa ampla sala de estar/jantar envidraçada com portas duplas que dão para a piscina e o jardim
Vida ao ar livre

Jardim belamente paisagístico com relvados ideais para crianças e animais de estimação
Piscina de 9m x 4m aprox com bomba e filtro
Terraco para banhos de sol junto à piscina e uma área adicional de estar solarengo junto ao pergolado
Cozinha externa/BBQ/bar com:
BBQ embutido e zona de paella
Forno, frigorífico, máquina de lavar louça e pia
Grande pergolado sombreado para jantar e entretenimento ao ar livre
Armazém/utilidades ao lado
Do BBQ, degraus conduzem a um pátio frontal ajardinado com entrada de peões pela rua também
Entrada privada e garagem adicional (utilizada como armazenamento)
Impostos anuais & Custos:

Imposto IBI:
€918,00

Imposto Bin/Basura:
€60,00

Custo Mensal de Urbanização:
€180,00

Localização - Bem-vindo à Casa Cielo Azul – Seu portal para o melhor da Costa Blanca norte!

Localizada a apenas 5 minutos da histórica cidade de Gandia, a Casa Cielo Azul coloca-o perto de tudo – desde joias culturais a praias douradas, compras e aventuras ao ar livre.

Cidade de Gandia – Cultura, Compras & História

Apenas a uma curta distância de carro ou num conveniente trajecto de autocarro para além da urbanização.
Explore Gandia histórica, com o Palácio Bórgia, Centro Cultural vibrante com música ao vivo e performances de teatro.
Sábado é dia de Mercado – perfeito para achados locais.
Numerosas lojas, supermercados, bares e restaurantes de alta qualidade para desfrutar.
Grau de Gandia oferece um pequeno campo de golfe e uma encantadora vibração costeira.
Shoppings nas proximidades

A apenas 10 minutos encontrará dois grandes centros comerciais fora da cidade com:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, e muitos, muitos mais lojas fantásticas!
Uma ampla seleção de restaurantes e marcas populares.
Playa Gandia – Uma deslumbrante praia de Bandeira Azul

Estende-se por 12 km ao longo da costa, Playa Gandia oferece:
Areia dourada fina (frequentemente comparada às praias da Florida!)
Zonas seguras e amigas das famílias
Área dedicada à praia para cães
Áreas de lazer infantil incluindo um enorme barco pirata
Ginásio ao ar livre e equipamentos de ginástica na praia
Zonas de banhos de sol, áreas de espreguiçadeira sombreadas e bares de praia com música Ibicenca relaxante
Lojas, restaurantes, um animado mercado noturno de rua
Um porto e marina para entusiastas de barcos

Acesso fácil a Valência e aos Aeroportos

O comboio de Gandia leva-o a Valência em apenas 40 minutos.
Dali, siga de metro mesmo em frente à estação até ao terminal do Aeroporto de Valência.
O Aeroporto de Alicante também é facilmente acessível – apenas 1 hora e 15 minutos de carro.

Explore mais – Viagens de um dia e Diversão ao Ar Livre

Oliva:
A apenas 20 minutos, explore a cidade antiga de Oliva, mercado de sexta-feira, castelo e praia de areia.
Paraíso dos Golfistas:
Oliva Nova Golf, desenhado por Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – Um dos mais bonitos da Europa, a apenas 25–30 minutos de carro.
Atividades na área incluem:
Go-karting
Passeio a cavalo
Vela
Kite surf
Quer esteja à procura de relaxamento, cultura, aventura, ou um pouco de tudo – a Casa Cielo Azul é a base perfeita para a sua escapadela espanhola!

Características-chave & Benefícios; -

Aquecimento central a óleo em toda a casa
Lareira a lenha na sala de estar principal
Cortinas brancas de janela em todas as janelas
Roupeiros embutidos nos quartos
Terraços abertos ensolarados e dois grandes pergolados para sombra
Segurança residencial 24 horas
Vistas fantásticas e arredores tranquilos
Apenas 10 minutos de carro até às praias douradas e arenosas!

Casa Cielo Azul oferece verdadeiramente o melhor da vida mediterrânea — quer esteja a apanhar sol junto à piscina, a apreciar as vistas do seu terraço sombreado, ou a entreter na elegante cozinha externa. Com o seu layout flexível em três pisos, jardins maduros e localização imbatível a poucos minutos da costa e da cidade de Gandia, esta é uma oportunidade rara para não deixar escapar.

Informação de disponibilidade: Por favor, contacte para agendar visitas.