Moradia para venda em Gandia, Valencia

€530.000 agora €450.000!
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Vistas de cortar a respiração para a montanha
A apenas 10 minutos de carro de praias douradas em estilo “Florida”
Jardim mediterrânico com paisagismo cuidado, com áreas relvadas luxuriantes
Piscina cintilante de 9m x 4m – perfeita para viver o verão
Garagem e estacionamento fora da via
Ampla naya com vistas encantadoras – ideal para relaxar ou jantar ao ar livre
Situada numa zona residencial prestigiada com segurança 24 horas
Rodeada por fantásticas rotas de caminhadas e ciclismo
Todos os serviços a apenas 5 minutos na vibrante cidade de Gandia – ou apanhe o autocarro!

Bem-vindo ao nosso novo imóvel Casa Cielo Azul – o seu refúgio mediterrânico dos sonhos!

Esta encantadora villa espanhola combina o charme tradicional com uma vida descontraída ao ar livre. Situada numa zona residencial muito procurada com segurança 24 horas, a Casa Cielo Azul destaca-se pelas vistas espetaculares para a montanha e fica apenas a uma curta viagem de 10 minutos das belas praias douradas em estilo “Florida” da Costa Blanca.

Desenhada para desfrutar o estilo de vida mediterrânico, a villa inclui uma piscina cintilante de 9m x 4m aprox., rodeada por terraços soalheiros e áreas sombreadas ideais tanto para receber como para relaxar. A ampla naya oferece vistas magníficas, enquanto a área de BBQ / Pallero ao ar livre com pérgola de alumínio cria o local perfeito para jantar sob as estrelas.

O jardim exuberante e já amadurecido tem áreas relvadas – perfeito para crianças ou animais de estimação, com uma variedade de árvores de fruto composta por alfarrobeira, Abacate, Nispero, Banana, Oliveira e palmeiras maduras. A garagem, mais o estacionamento fora da via, proporciona conveniência prática. Quer esteja a fazer caminhadas, ciclismo pela zona rural próxima, ou venha a Gandia apenas a 5 minutos (de carro ou autocarro), esta casa oferece tranquilidade e acessibilidade.

Construída em 1979, a Casa Cielo Azul está cheia de carácter e encanto, pronta para o receber no próximo capítulo da vida mediterrânica!

Imóvel – Especificações

Área construída: 317 m²
Tamanho do terreno: 1.139 m²
Ano de construção: 1979
Quartos: 4
Andar 00: 0
Andar 01: 3 quartos duplos
Andar -1: 1 quarto duplo ou escritório em casa / sala de hobbies
Casas de banho: 4
Andar 00: WC de hóspedes (sanita e lavatório)
Andar 01: 1 casa de banho familiar com banheira
Andar -1: Casa de banho com duche
Piscina (9m x 4m) aprox
Rodeada por um terraço para apanhar sol
Estacionamento fora da via: além de garagem
Vistas espetaculares: vistas magníficas para montanha e vale
BBQ: BBQ espanhol com estilo tradicional, ótimo para refeições ao ar livre
Serviços e Valor Acrescentado: Eletricidade da rede, água de urbanização, uma fossa séptica para águas residuais. Postos de iluminação e passeios nesta zona residencial, segurança 24 horas. Aquecimento central a óleo, sistema de alarme, WIFI fibra rápida disponível, persianas corta-mosquitos em algumas janelas, portão de entrada elétrico automático
Distribuição da habitação: -

Rés-do-chão (Nível da Rua – Andar 00):

Entrada por um corredor acolhedor
Grande sala de estar/jantar em open space com teto abobadado com muita personalidade e vigas à vista, com uma lareira característica com fogão a lenha
Segunda sala de estar ou zona de “chill-out” (em L), cheia de luz natural e totalmente envidraçada que dá para:
Um grande terraço aberto virado a sul, com vista para o jardim e para a piscina. Ao virar a esquina, encontra um terraço a nascente parcialmente sombreado que engloba uma enorme pérgola de alumínio / naya, ideal para refeições ao ar livre, com um terraço aberto soalheiro à frente
WC de hóspedes (sanita e lavatório)
Cozinha totalmente equipada com frigorífico/congelador, forno elétrico e placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, lava-loiça, muito arrumação e belas vistas pela janela
Piso Superior (Andar 01):

Acesso por uma escadaria interior
Ampla área de hall/aterragem atualmente usada como escritório em casa / zona de estar
Três quartos duplos, todos com roupeiros embutidos
Quarto principal inclui:
Walk-in wardrobe
Área privada de vestir / recanto para leitura
Ampla casa de banho familiar com banheira, bidé, lavatório e WC
Piso Inferior (Andar -1):

Acesso por uma escadaria interior
4.º quarto duplo, atualmente usado como biblioteca / sala de música / escritório em casa, com muitos roupeiros embutidos
Casa de banho com duche, WC e lavatório
Zona de cozinha e uma sala de arrumos separada e útil
Através de um bonito arco de pedra, entra numa grande sala de estar/jantar envidraçada com portas duplas a dar para a piscina e o jardim
Viver ao Ar Livre

Jardim lindamente paisagístico com relvados ideais para crianças e animais de estimação
Piscina de 9m x 4m aprox com bomba e filtro
Terraço para apanhar sol ao lado da piscina e uma área adicional de estar soalheira junto à pérgola
Cozinha exterior / área de BBQ / bar com:
BBQ embutido e zona de paella
Forno, frigorífico, máquina de lavar louça e lava-loiça
Grande pérgola sombreada para jantar e convívio ao ar livre
Sala de utilidade / arrumos ao lado
A partir do BBQ, alguns degraus levam a um terraço frontal vedado e muito bonito, com entrada pedonal a partir da rua também
Driveway privado e uma garagem adicional (usada para arrumação)
Impostos e Custos Anuais:

Imposto IBI:

€918.00

Imposto do lixo / Basura:

€60.00

Custo mensal da urbanização:

€180.00

Localização – Bem-vindo à Casa Cielo Azul – O seu acesso ao melhor da Costa Blanca Norte!

Localizada a apenas 5 minutos da histórica cidade de Gandia, a Casa Cielo Azul coloca-o perto de tudo – desde pontos culturais a praias douradas, compras e aventuras ao ar livre.

Cidade de Gandia – Cultura, Compras e História

Apenas a uma curta viagem de carro ou a um autocarro conveniente a partir do exterior da urbanização.
Explore a histórica Gandia, com o seu Palácio Borgia, o vibrante Centro de Cultura com música ao vivo e espetáculos de teatro.
Sábado é dia de Mercado – perfeito para encontrar produtos locais.
Muitas lojas, supermercados, bares e restaurantes de topo para desfrutar.
Grau de Gandia oferece um pequeno campo de golfe e um encanto costeiro.
Centros Comerciais nas proximidades

Apenas a 10 minutos encontrará dois grandes centros comerciais fora da cidade, com:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto e muitas, muitas outras lojas fantásticas!
Uma vasta seleção de restaurantes e marcas populares.
Playa Gandia – Uma praia deslumbrante com Bandeira Azul

Ao longo de 12 km de costa, a Playa Gandia conta com:
Areia dourada fina (muitas vezes comparada às praias da Flórida!)
Zonas limpas e adequadas para famílias
Uma área dedicada de praia para cães
Áreas de brincadeira para crianças, incluindo um grande navio pirata
Ginásio ao ar livre e equipamentos de exercício na praia
Zonas para apanhar sol, áreas com espreguiçadeiras sombreadas e bares de praia a tocar música Ibizenca descontraída
Lojas, restaurantes, um animado mercado noturno de rua
Um porto e marina para amantes de barcos

Acesso fácil a Valência e Aeroportos

O comboio de Gandia leva-o à cidade de Valência em apenas 40 minutos.
A partir daí, apanas o metro mesmo à saída da estação até ao terminal do Aeroporto de Valência.
O Aeroporto de Alicante também é facilmente acessível – apenas a 1h15 de carro.

Explore Mais – Excursões de um dia & Diversão ao Ar Livre

Oliva:
Apenas a 20 minutos, descubra a cidade velha de Oliva, o mercado de sexta-feira, o castelo e a praia arenosa.
Paraíso dos Golfistas:
Oliva Nova Golf, desenhado por Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – uma das mais bonitas da Europa, apenas a 25–30 minutos de carro.
As atividades na zona incluem:
Karting
Equitação
Vela
Kitesurf
Quer esteja à procura de relaxamento, cultura, aventura, ou um pouco de tudo – a Casa Cielo Azul é a base perfeita para a sua escapadinha espanhola!

Principais Características e Benefícios; -

Aquecimento central a óleo em toda a casa
Lareira a lenha na sala de estar principal
Estores/janelas brancas em todas as janelas
Roupeiros embutidos nos quartos
Terraços abertos soalheiros e duas grandes pérgolas para sombra
Segurança residencial 24 horas
Vistas fantásticas e ambiente tranquilo
Apenas 10 min de carro até às praias douradas e de areia!

A Casa Cielo Azul oferece verdadeiramente o melhor da vida mediterrânica — quer esteja a aproveitar o sol junto à piscina, a desfrutar das vistas a partir do seu terraço sombreado, ou a receber na elegante cozinha exterior. Com uma planta flexível em três pisos, jardins maduros e uma localização imbatível a poucos minutos da costa e da cidade de Gandia, esta é uma oportunidade rara que não deve perder.

Informações de disponibilidade: Por favor, contacte-nos para o agendamento da visita.