Moradia para venda em Sitges, Barcelona

Esta moderna villa de luxo com 5 dormitórios, com uma área aproximada de 550 m² de área construída, implantada num terreno de 1.520 m², encontra-se numa das zonas residenciais mais exclusivas de Sitges, Can Girona, mesmo ao lado do campo de golfe de Terramar.

Projetada para materializar o estilo de vida mediterrânico com precisão moderna, esta impressionante habitação oferece linhas arquitetónicas depuradas, abundante luz natural e uma integração perfeita entre o interior e o exterior. A moradia distribui-se por três amplos pisos, ligados por uma escadaria que cria uma atmosfera artística e de grande amplitude.

O piso principal é recebido por uma entrada envidraçada de pé-direito duplo que dá acesso a uma sala de estar e jantar em plano aberto, com grandes janelas com vistas para o terraço, a piscina, o jardim e o campo de golfe. A elegante cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, integra-se perfeitamente com a zona de refeições e o espaço de lazer exterior. Este piso também inclui quatro dormitórios com casa de banho privativa, um deles com um sótão singular tipo loft, ideal como zona de jogos infantil ou escritório privado. Uma lavandaria e uma garagem com acesso direto para três carros completam este piso.

O piso superior é dedicado inteiramente ao luxuoso dormitório principal, um santuário privado com closet, ginásio, sauna e televisão retrátil oculta. Do chão ao teto, portas de vidro dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas para o campo de golfe, as colinas e até vislumbres do mar.

No piso térreo, encontramos um espaço versátil e luxuoso que atualmente é utilizado como adega e sala de cinema, juntamente com uma casa de banho completa e uma área técnica que alberga todos os sistemas mecânicos, desde o sistema de filtração de água e os sistemas de ar condicionado até ao equipamento do sistema solar.

O exterior é igualmente impressionante, com um amplo jardim paisagístico, piscina privada, cozinha exterior e casa de banho com duche, ideal para celebrar encontros de verão. Cada detalhe desta habitação foi concebido para combinar funcionalidade e sofisticação, desde o sistema automatizado que controla as persianas e a temperatura até ao seu design totalmente elétrico e de alta eficiência energética.

Também está disponível para venda um terreno contíguo situado mesmo atrás da moradia, o que oferece uma oportunidade para ampliá-la ou investir.

A habitação encontra-se em Sitges, na zona de Can Girona, com a localização indicada aproximadamente. Possui 590 m² de área construída e 443 m² de área útil. Encontra-se em excelente estado.

O preço total de venda é de 4.650.000 €. Impostos não incluídos.

A habitação dispõe de um Certificado de Eficiência Energética (EPC). O Certificado de Habitabilidade (Cédula de Habitabilitat) está disponível com o número CHB21940 e será fornecido aos interessados que o solicitem. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis.

Estado de Grande Habitação (Gran Tenedor): Não