Casa em Banda para venda em Santanyí, Maiorca

Casa mallorquina com licença turística para 10 pessoas em Santanyí

Esta casa de campo está localizada em Santanyí, um dos municípios mais valorizados do sudeste de Mallorca. A área é conhecida por sua arquitetura tradicional em pedra de marés, seu ambiente artístico e seu popular mercado semanal. A localização da propriedade permite desfrutar da vida do povo, com acesso a restaurantes e boutiques, e ao mesmo tempo está a poucos minutos de carro de algumas das calas mais famosas da ilha, como Cala Santanyí ou Cala Llombards.

Trata-se de uma autêntica finca rústica mallorquina com uma área de 1.663 m2 de terreno e 442 m2 construídos, que passou por uma reforma integral em 2000, atualizando telhados, instalação elétrica e encanamento, mas preservando elementos originais como as vigas expostas, as paredes de marés e as grades de ferro forjado. A casa é distribuída em dois andares: o andar térreo abriga as áreas de estar, com uma sala de estar e jantar, uma sala de estar e uma cozinha independente restaurada que conserva um forno a lenha original. Neste andar também se encontra um quarto duplo com banheiro privativo. O andar superior abriga os quatro quartos duplos restantes, todos equipados com armários embutidos e seu próprio banheiro privativo.

O exterior é projetado para o desfrute, com um amplo jardim privado, um alpendre com churrasqueira de alvenaria e uma grande piscina com área infantil delimitada. Ao lado da piscina, uma edificação auxiliar abriga um depósito, a área de lavanderia e a sala de caldeiras (aquecimento a gasóleo), e em sua parte superior dispõe de um terraço-solário. A finca, com duas entradas independentes (uma elétrica) e estacionamento para cinco carros, conta com conexão à rede elétrica e poço de água de veia próprio, além de um cisterna. O ativo mais importante da propriedade é sua licença de aluguel turístico (ETV) em vigor para 10 pessoas, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento.

Preço: Inclui honorários de agência. Não inclui despesas de Notário, Registro, Gestão ou impostos (ITP ou IVA+AJD), que serão de responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente.

Mobiliário: Opcional. Eletrodomésticos e utensílios fixos incluídos, salvo acordo específico.

Os planos são meramente indicativos.