Moradia em Banda para venda em La Algaba, Sevilha

Você quer um projeto de alto impacto em La Algaba?

Aqui você tem uma tela em branco com um grande jardim nos fundos e estacionamento.

Disponibilidade de uso de um precioso jardim nos fundos, onde há espaço de estacionamento.

Este imóvel não é apenas uma propriedade que necessita de uma reforma integral, mas uma tela em branco para o sonho residencial. A sua atual classificação como área de crescimento o transforma numa oportunidade única com grande possibilidade de desenvolvimento urbanístico, o exigir uma parte de mudança de uso para habitação traduz-se numa vantagem: a possibilidade de desenhar e construir uma residência do zero, otimizando cada metro quadrado sem as limitações de uma estrutura residencial preexistente.

Apresentamos uma propriedade única na cobiçada Avenida de Santiponce em La Algaba, junto ao colégio de la Purísima Concepción e a poucos passos do Mercadona.

É o momento de criar a sua própria joia imobiliária com design personalizado, maximizando a rentabilidade por aluguel ou revenda, ou desenhando a casa dos seus sonhos sem compromissos.

Pontos-chave para a venda:
• Oportunidade de mudança de uso: A maior atração. Permite ao comprador projetar legalmente uma ou várias habitações que se adaptem perfeitamente às normas e, o mais importante, às suas necessidades de distribuição, espaços e funcionalidade (p.ex., otimização de iluminação, distribuição aberta).
• Design e reforma total: Liberdade total para escolher acabamentos, sistemas (climatização, domótica) e distribuição interna, assegurando a máxima eficiência energética e conforto desde o início.
• Localização e projeção: Situação estratégica em uma zona em crescimento de La Algaba, assegurando uma alta procura pela habitação terminada.
• Investimento com valor agregado: Um projeto com mudança de uso e reforma integral costuma oferecer uma mais-valia significativamente maior do que o preço de compra, já que o comprador final obtém uma habitação “a estrear” e legalmente transformada.
• Documentação de apoio: A pasta digital conta com arquivos multimídia (imagens e vídeos) que servem como base imediata para o estudo de viabilidade, os planos do arquiteto e o pedido de licenças.

Esta propriedade está destinada a um investidor com visão de futuro ou à família que está pronta para desenhar a casa perfeita. A dificuldade da mudança de uso transforma-se no seu maior benefício: o controle total sobre o resultado final. O seu projeto de transformação começa nesta casa.