Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Planta baixa em Son Gotleu, a poucos minutos do centro.
Oportunidade única, nas proximidades do centro de Palma, planta baixa em Son Gotleu.
Com toda a documentação perfeitamente em ordem, e sem inquilinos, nem ocupantes.

Apresentamos esta luminosa planta baixa com orientação sul, pronta para entrar a viver, que oferece uma experiência de vida incomparável em um dos lugares mais movimentados de Mallorca. Esta casa combina o encanto da simplicidade e comodidades básicas.

Superfície:
Construída: 59 m2 (segundo cadastro).
Construída: 51.92 m2 (segundo nota simples).
Dispõe de terraço-telhado comunitário.

Características gerais:
Ano de construção: 1964.
Realizada a Inspeção de Edifícios (IEE) favorável desde o dia 17/02/2023.
Reformas realizadas no apartamento:
Revestimento nas paredes em parquet sintético e drywall.
Tubulações.
Desagües de cozinha com conexão direta ao esgoto geral.
Instalação elétrica.
Recém-pintado.

Distribuição:
2 quartos, um duplo de 15.68 m2, e um simples de 8.37 m2.
1 banheiro de 3 m2 com banheira e divisória de alumínio envidraçada.
Sala de estar e jantar de 11.96 m2.
Cozinha independente de 6 m2, com fogões a gás butano, com possibilidade de instalar gás cidade.
É entregue equipada com todos os eletrodomésticos.
Lavanderia com pia e torneira de 1.82 m2.
Hall distribuidor de 2 m2.

Acabamentos e equipamentos:
Carpintaria exterior: persianas mallorquinas em exteriores de madeira na cor verde e janelas interiores de madeira na cor branca.
Carpintaria interior: madeira na cor branca.
Pisos: cerâmica, em duas tonalidades.

Aquecimento e água quente:
Aquecedor elétrico.
Possibilidade de instalação de splits de ar condicionado em todos os cômodos.

Observações:
Detalhe notável: todos os cômodos recebem luz direta da fachada exterior.
A habitação é entregue sem móveis, exceto alguns a definir.

Localização:
A propriedade encontra-se em uma das áreas mais próximas ao centro de Palma, com fácil acesso à autoestrada, próxima a todo tipo de serviços.
Transporte público: linha de ônibus, EMT linhas 5 e 7 na mesma calçada, Radio Taxi, metrô e trem a poucos minutos.
Praça Espanha e Parque das Estações a poucos minutos.
Médicos: centro de saúde a duas ruas.
Polícia Local, a duas ruas.
Supermercados: Coaliment, Suma spres, e Mercadona a poucos minutos.
Colégios: CEIP es Pont, IES Jose Sureda e Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Lugares de interesse geral:
Prefeitura de Palma, A Biblioteca Municipal, Catedral de Palma, Parque do Mar, O Passeio Marítimo de Palma adaptado com uma ciclovia para poder praticar qualquer esporte ao ar livre com vistas ao mar Mediterrâneo, El Corte Inglés, as lojas de marcas renomadas espalhadas por todo o centro da cidade, Poliesportivo municipal Germans Escalas, grande variedade de hotéis, e a apenas 10 minutos de carro do porto e do aeroporto de Son San Juan.

Não perca a oportunidade de fazer parte da história de Palma enquanto desfruta da vida mediterrânea nesta propriedade simples.