Apartamento para venda em El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona cidade, Barcelona

Casa exclusiva para reformar de 193 m² construídos, localizada no coração de Gràcia. É uma oportunidade ideal para quem busca um espaço amplo, luminoso e com privacidade, com a vantagem adicional de poder projetar cada detalhe sob medida. A residência está distribuída em quatro andares de aproximadamente 45 m² cada, oferecendo um grande potencial de personalização.

No andar térreo, atualmente destinado a garagem coberta com capacidade para dois carros, encontra-se uma base perfeita para reorganizar o acesso principal ou até mesmo integrá-lo à residência conforme as necessidades. Este andar conta ainda com acesso a um terraço de 30 m², um espaço exterior amplo e pouco comum na região. A propriedade dispõe de 3 quartos, distribuídos nos andares superiores, proporcionando independência e conforto. O porão, já equipado com banheiro, oferece a possibilidade de desenvolver uma cozinha ou uma área independente, ideal para hóspedes, escritório profissional ou área de lazer. O edifício, construído em 2007, encontra-se em excelente estado e conta com elevador que conecta todos os andares, garantindo acessibilidade total. O andar superior abriga um terraço adicional com vistas desobstruídas sobre o bairro, criando um canto perfeito para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

Localizada em uma rua residencial do bairro de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, esta propriedade combina a tranquilidade do entorno com a proximidade a praças, comércios locais, cafeterias e espaços verdes. Além disso, está excelentemente conectada por transporte público e oferece fácil acesso às principais artérias da cidade.

As imagens com mobiliário são de referência.

O preço não inclui impostos nem despesas associadas à compra e venda, como cartório, registro de propriedade, assessoria e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).