Moradia para venda em Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

Chalet de nova construção em Sa Cabaneta - luxúria moderna com vistas a Palma e ao mar

Este chalet de nova construção em Sa Cabaneta combina um design contemporâneo, materiais de alta qualidade e uma sensação de viver que vai encantar desde o primeiro momento. A localização elevada abre uma panorama impressionante sobre os telhados de Palma até ao mar aberto - um ponto alto que faz desta propriedade uma verdadeira raridade.

A poucos passos de distância, já impressiona: a fachada de pedra natural de estilo mallorquín confere à moderna obra nova calor, carácter e um autêntico ar mediterrâneo. A tradição e a arquitetura contemporânea unem-se aqui para criar uma imagem geral harmoniosa.

Em três níveis, cria-se uma vivienda luminosa que combina perfeitamente estilo, conforto e leveza mediterrânea. A sala de estar e de jantar em plano aberto constitui o centro da casa: grandes áreas envidraçadas trazem o sol mallorquino para o interior e abrem as vistas sobre a paisagem de terraços e a baía de Palma.

Os quatro quartos oferecem um conforto excecional: cada divisão tem o seu próprio closet, casas de banho modernas e muita privacidade - ideal para famílias, convidados ou escritórios em casa. A suíte principal também dispõe de um elegante quarto de banho e uma vista que torna cada manhã especial. O conceito de quarto é complementado por uma sauna e uma zona de bem-estar, que proporcionam um descanso relaxante da vida cotidiana.

A zona exterior coloca ainda mais ênfase: uma grande piscina de 53 m², elegantes zonas de terraço e mais de 300 m² de jardim mediterrânico criam um ambiente para desfrutar, relaxar e socializar. Outro ponto a destacar é a ampla varanda da cobertura, com todas as ligações preparadas para uma cozinha exterior, uma área de estar ou um jacuzzi. Lá acima abre-se uma espetacular panorâmica de 360 graus sobre Palma e o mar.

Sa Cabaneta também oferece uma zona residencial tranquila e madura com ligações perfeitas: Palma, o aeroporto, escolas internacionais, campos de golfe e uma ampla gama de restaurantes e lojas estão a apenas alguns minutos.

Esta villa é uma casa moderna de alta qualidade numa localização privilegiada - ideal para quem aprecia as vistas, o design e a qualidade de vida mediterrânea.

Características e pontos altos desta villa de nova construção

Esta exclusiva villa de nova construção combina arquitetura moderna, materiais mediterrâneos e equipamento técnico de alta qualidade para criar uma experiência vital excecional. Todos os detalhes importantes de um relance:

- Fachada completa em pedra natural mallorquina - atemporal, de alta qualidade e harmoniosamente integrada
- Posição elevada com impressionantes vistas panorâmicas sobre Palma e o mar
- Grande piscina de 53 m² com superfície exterior antiderrapante de alta qualidade
- Mais de 300 m² de jardim mediterrânico com árvores, opções de design e iluminação
- Ampla cobertura com todas as ligações para cozinha exterior, sala, jacuzzi, etc.
- Garagem subterrânea com acesso direto à casa
- Opção de spa, ginásio ou zona de bem-estar no porão
- 3 pisos incluíndo o porão
- 4 quartos, cada um com o seu próprio closet
- 4 casas de banho + lavabo de visitas, design moderno
- Área construída aprox. 343 m², área útil aprox. 291 m²
- Terreno aprox. 763 m²
- Sala de estar e jantar luminosa com janelas do piso ao teto
- Cozinha de design da PROCUINA (valor 30.000 euros, escolha livre)
- Armários embutidos feitos sob medida em todas as zonas (valor 30.000 euros)
- Pisos de gres porcelânico de grande formato 90×90 cm em todo o interior
- Revestimentos antiderrapantes em terraço e piscina
- Ar condicionado frio/quente DAIKIN por meio de fancoils ocultos
- Piso radiante (bomba de calor) em todo o interior
- Sistema solar de 5 kW para elevada eficiência energética
- Sistema de descalcificação e tratamento da água
- Preparação para estação de carregamento para veículos elétricos
- Sistemas de janelas e deslizantes da CORTIZO, vidro triplo
- Portas interiores e exteriores de alta qualidade, porta de entrada de segurança
- Instalação eléctrica moderna, ligações de TV e dados em todos os quartos
- Sauna disponível, possibilidade de expansão
- Ano de construção 2025 - primeira ocupação

Sa Cabaneta é uma das zonas residenciais mais populares do município de Marratxí e combina uma vida calma e madura com uma das melhores ligações à volta de Palma. A encantadora vila fica ligeiramente elevada acima da capital e, por isso, oferece uma vista panorâmica excecional - em dias claros, a vista estende-se até ao mar e para lá da baía de Palma.

Os arredores caracterizam-se por villas modernas, chalés mediterrâneos e um bairro agradável e familiar. Apesar da tranquilidade, é possível chegar ao centro de Palma em poucos minutos, bem como ao aeroporto, escolas internacionais, centros comerciais, restaurantes e inúmeras atividades de lazer.

Sa Cabaneta oferece tudo o que se precisa para uma residência confortável durante todo o ano: pequenos cafés, lojas locais, instalações desportivas, ginásios, creches e um ambiente de vidaMallorquino muito agradável. A proximidade aos renomados centros escolares de Palma, bem como a vários campos de golfe, torna a região especialmente atrativa para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize as distâncias curtas.

Graças às excelentes ligações de transporte através da Ma-13, é possível chegar tanto a Palma como ao nordeste da ilha em pouco tempo - ideal para viajantes e exploradores da ilha. Ao mesmo tempo, Sa Cabaneta continua a ser um refúgio tranquilo que combina a qualidade de vida mediterrânica, as boas infraestruturas e a sensação de espaço.

Sa Cabaneta é, portanto, um dos poucos lugares que combinam tranquilidade, vistas, modernidade e ligações perfeitas desta forma - uma localização ideal para propriedades de alta qualidade perto de Palma.