Terreno Não Urbanizado para venda em Ses Salines, Maiorca

Exclusivo projeto de fazenda em Ses Salines - parcela de 23.084 m² com projeto de construção aprovado

Este excepcional projeto de fazenda em Ses Salines combina perfeitamente tranquilidade mediterrânea, arquitetura moderna e privacidade absoluta. Em uma impressionante parcela de mais de 23.000 m², está sendo construída uma fazenda espaçosa e de alta qualidade em autêntico estilo mallorquino, combinando elegância atemporal e linhas limpas. O projeto está totalmente desenvolvido e oferece a rara oportunidade de adquirir uma grande parcela de terreno incluindo todos os documentos de planejamento - uma base ideal para iniciar a realização de sua propriedade dos sonhos sem demora.

A casa projetada impressiona pela sua estrutura bem pensada, seus amplos eixos de/quadrantes de quartos e seus interiores cheios de luz. Um pátio central constitui a peça central do edifício e cria uma conexão harmoniosa entre arquitetura e natureza. A ampla sala de estar com cozinha americana se abre para o jardim através de grandes envidraçados, criando uma transição fluida entre o interior e o exterior. Os amplos quartos, alguns deles com banheiro privado, criam refúgios tranquilos. Amplas varandas, uma elegante área de piscina, um prédio de armazenamento independente e uma garagem espaçosa completam o conceito global de alta qualidade.

Com uma área construída de cerca de 692 m², um volume edificável máximo permitido de 1.500 m³ e uma área edificável projetada de cerca de 629 m², todas as especificações municipais foram consideradas com precisão e aplicadas de forma ótima. A posição do edifício dentro da parcela foi escolhida para garantir a máxima privacidade, uma incidência ideal da luz e uma vista desobstruída da paisagem mallorquina.

A localização em Ses Salines é uma das mais requisitadas no sul de Mallorca. O encantador centro da vila, com restaurantes, cafés e pequenas boutiques, fica a poucos minutos, assim como as praias de areia branca ao redor da Colônia de Sant Jordi e a famosa Es Trenc. A proximidade de uma escola internacional, a excelente infraestrutura e as boas ligações com o aeroporto tornam o projeto igualmente atraente para famílias, investidores e futuros residentes.

Esta parcela com um projeto completo e arquitetonicamente sofisticado oferece uma vantagem imensamente valiosa. Todos os preparativos essenciais já foram concluídos para que você possa começar imediatamente com a fase de licença e, posteriormente, com a execução. A combinação de tamanho, localização, conceito e segurança de planejamento faz desta oferta uma raridade absoluta em Mallorca.

O preço de compra de 540.000 euros sublinha a excelente relação custo-benefício deste projeto e oferece margem para uma realização de alta qualidade com potencial de valorização a longo prazo.

Este excepcional projeto de fazenda em Ses Salines impressiona pelo generoso tamanho de sua parcela, pela arquitetura bem pensada e pela simbiose perfeita de estilo mediterrâneo e clareza moderna. Todos os dados-chave e componentes do projeto de uma olhada:

- Parcela: 23.084 m²
- Superfície construída prevista: 629,10 m²
- Urbanização permitida segundo normativa: 692,52 m²
- Volume edificável máximo permitido: 1.500 m³

- Habitação principal projetada: aprox. 357,10 m²
- Pátio interior como centro arquitetônico
- Sala de estar/jantar em planta aberta com grande envidraçado para a varanda
- Amplos quartos, alguns com banheiro em suíte
- Varandas cobertas para comer e relaxar
- Piscina com aprox. 34,85 m² de área de água
- Terraço da piscina de 35,85 m²

- Edifício garagem independente: 79,40 m²
- Edifício separado de armazenamento/técnica: 39,95 m²
- Acesso à sala técnica e de máquinas da piscina

- Localização do projeto em Ses Salines: a apenas 2 km do centro da vila
- Distância a praias como Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: aprox. 5 km
- Escola internacional: aprox. 5 km
- Aeroporto de Palma: aprox. 60 km

- Preço de compra: 540.000

Colònia St. Jordi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, obviamente os próximos points quentes, são cada vez mais populares entre compradores internacionais de propriedades e estão na costa sudeste da ilha. A região é caracterizada pela agricultura e tem permanecido relativamente intacta pelo turismo. Fincas e propriedades rurais são muito populares entre compradores internacionais. Aqui há paz e tranquilidade de um lado, mas por outro lado é possível chegar rapidamente à praça do mercado ou junto ao mar. A área inclui as populares praias Platja des Trenc e Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, o aeroporto e as praias mais bonitas são acessíveis muito rapidamente. Ses Salines é também uma visita obrigatória em Mallorca, pois está rodeada por muitas rotas espetaculares.