Moradia para venda em Cala Murada, Manacor, Maiorca

Esta moderna luxury pool-villa estende-se por dois andares e impressiona pelo mobiliário de alta qualidade, a tecnologia de construção mais moderna e um conceito de quartos bem pensado. Conforto máximo, eficiência energética sustentável e design elegante caracterizam cada detalhe.

No piso térreo há dois quartos, uma ampla casa de banho e uma casa de banho independente. A sala de estar–jantar em plano aberto com cozinha contígua forma o coração da casa e impressiona com uma cozinha Nolte alemã de alta qualidade com ilha de cozinhar e electrodomésticos de marca como máquina de lavarmos louça Miele, lavadora Bosch e secadora Bosch, forno e micro-ondas. Ao lado há uma lavandaria prática que oferece espaço de armazenamento adicional. A sala tem um design luminoso; uma lareira a madeira de três caras fornece calor acolhedor nos dias frios. As grandes janelas oferecem vistas para a varanda e o jardim. As persianas elétricas em dois lados da sala de estar oferecem uma proteção solar ótima e privacidade, enquanto o acesso à ampla varanda oferece uma vista direta do jardim cuidadosamente ajardinado. Também há uma piscina aquecida no jardim, que funciona com a sua própria bomba de calor e está equipada com uma cobertura.

No andar superior, encontrará um átrio luminoso com espaço suficiente para uma zona de trabalho. O quarto principal tem casa de banho privativa com banheira e área de duche exterior, bem como uma varanda com vistas ao jardim e à piscina. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos com grande espaço de arrumação.

A zona exterior também impressiona pela qualidade e funcionalidade. Uma garagem coberta com ligação de água proporciona comodidade, enquanto a iluminação automática do jardim cria um ambiente atmosférico durante a noite. Um sistema de rega automático mantém a relva e as parterres, e o portão elétrico e a porta do jardim foram renovados em 2025.

Os aspetos técnicos mais importantes incluem um descalcificador de água, uma ligação de fibra ótica para Internet rápida e um sistema de alarme alemão de alta qualidade da Telenot, que oferece um alto nível de segurança. Toda a propriedade se caracteriza pela calefação por piso radiante em todos os quartos ocupados e um sistema de ar condicionado discretamente integrado com três fan coils centrais, que funcionam com água quente e fria e garantem um clima interior ideal durante todo o ano. A calefação e a refrigeração são fornecidas por uma bomba de calor Daikin de 2023 em combinação com uma caldeira de água quente de 200 litros do mesmo ano, o que torna a propriedade especialmente eficiente do ponto de vista energético.

Esta casa combina um luxuoso conforto de vida, tecnologia pioneira e um design elegante e atemporal. É ideal para famílias, casais ou qualquer pessoa que valorize a qualidade.

Zona interior:
- Caldeira de piso radiante em todos os quartos ocupados
- Ar condicionado oculto com três fan coils centrais (base a água fria/quente)
- Bomba de calor Daikin (2023)
- Caldeira de água quente 200 litros (2023)
- Sombreamento elétrico na sala (2 faces)
- Lareira a lenha (de três faces, 2023)
- Cozinha mobiliada Nolte com ilha de cozimento
- Máquinas de lavar louça Miele
- Lavadora e secadora Bosch
- Forno e micro-ondas
- Descalcificador de água
- Conexão de fibra ótica
- Sistema de alarme Telenot

Instalações exteriores:
- Garagem coberta com tomada de água
- Piscina aquecida com cobertura (bomba de calor)
- Sombreamento elétrico do pátio (2 faces)
- Iluminação automática do jardim
- Portão elétrico de acesso à garagem (2025)
- Nova porta de jardim (2025)
- Rega automática do jardim (césped e parterres)

Mobiliário (restante na casa):
- Cama no quarto principal (cima)
- Escrivaninha com cadeira (cima)
- Candeeiros de parede e teto (parte integrante do edifício)
- Quadro no piso superior junto à escrivaninha
- Espelho de pé cinzento e branco na entrada (piso térreo)
- Aparador cinzento e branco na sala (piso térreo)
- Duas mesas de sala (forma cúbica, piso térreo)
- Sofá da sala (piso térreo)
- Alcatifa da sala (piso térreo)
- Quadro acima do sofá da sala (piso térreo)
- Mesa de jantar com 6 cadeiras (piso térreo)
- Luminária de floor com abajur na mesa de jantar
- Camas nos quartos das crianças (piso térreo)
- Estante para a roupa suja
- Duas caixas de eletrodomésticos na zona exterior

Cala Murada é uma pitoresca vila costeira na costa sudeste de Mallorca, que pertence ao município de Manacor. O lugar caracteriza-se pelo ambiente tranquilo e relaxado e é especialmente popular entre quem procura relaxar longe do turismo de massas.

A localidade deve o seu nome à enseada homónima, Cala Murada, de areia fina e dourada e águas cristalinas. A enseada está rodeada por rochas suaves e pins, o que lhe confere um encanto natural e mediterrâneo. Graças à suave pendente da praia, a praia é ideal para famílias com crianças.

Cala Murada oferece boa infraestrutura com restaurantes, cafés, pequenos supermercados e lojas para as necessidades diárias. Os visitantes podem desfrutar de especialidades mallorquinas e marisco fresco nos restaurantes locais. Apesar da sua localização tranquila, a vila está bem ligada - as cidades mais movimentadas de Porto Cristo e Portocolom ficam a uma curta viagem de carro.

Os amantes da natureza e do trekking vão apreciar os arredores virgens com numerosas rotas de caminhadas e ciclismo ao longo da costa e no interior de Mallorca. Excursões às enseadas vizinhas, como Cala Domingos e Cala Antena, são especialmente populares.

Cala Murada é o lugar perfeito para quem quiser experienciar a verdadeira Mallorca - com uma mistura de natureza, tranquilidade e um estilo de vida tipicamente mediterrâneo.

Taxas de remoção de resíduos: 169,11