Casa em Banda para venda em Pedreguer, Alicante

Descubra esta joia histórica e única em estilo localizada na localização central de Pedreguer, no coração da Costa Blanca Norte. Esta imponente Casa de Cidade construída em 1950 (352 m² construídos sobre um terreno de 143 m²) representa uma oportunidade de investimento inigualável para amantes da vida urbana tradicional com grande potencial de reforma.

Estrutura e Potencial de Reforma Integral
A propriedade se estende por três amplas plantas mais uma terraza solário, oferecendo uma versatilidade excepcional:

Planta Baixa (91 m²): Recibidor com porta de madeira maciça, grande sala com lareira e dois quartos. Inclui um pequeno pátio interior e um sotão/deposito espaçoso e fresco. Valor Adicionado: Dispõe de um Local Comercial de 40 m² com acesso independente, ideal para gerar receita por aluguel ou uso pessoal.

Primeira Planta (119 m²): Grande sala de distribuição, dois quartos duplos, cozinha com ampla despensa e outra lareira, e uma espaçosa sala de jantar com grandes janelas. Anexa um pátio exterior e um anexo de armazenamento de 18 m².

Segunda Planta (86 m²): Espaço inacabado (livre) que permite o design de ambientes personalizados. Conta com um amplo pátio e varandas voltadas para a praça central.

Características de Época e Vistas Inigualáveis
Esta moradia conserva o autêntico encanto do passado, com tetos altos, armários embutidos e magníficas portas e pisos de madeira sólida tradicional.

O ponto culminante encontra-se na planta superior (3ª planta): uma grande terraza solário que oferece vistas panorâmicas impressionantes às majestosas montanhas circundantes e ao Mar Mediterrâneo.

Localização Estratégica no Coração da Costa Blanca
Situada no centro neurálgico de Pedreguer, a casa fica a poucos metros da Igreja, da Câmara Municipal, parques e todos os serviços essenciais (lojas, comércios).

Conectividade: Acesso rápido à autoestrada AP-7 (Alicante-Valência).
Proximidade à Praia: A apenas 10 minutos de carro das praias de Denia e Jávea, combinando a tranquilidade de uma vila tradicional com a proximidade da costa.

Esta joia antiga necessita de uma reforma integral, oferecendo a oportunidade perfeita para transformá-la em uma casa única, desenhada à sua medida, ou para desenvolver um projeto de negócio de hospedagem ou boutique hotel na Costa Blanca.