Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

À venda encontra-se um espaço comercial situado numa zona urbana consolidada, com fluxo pedonal constante, elevada densidade habitacional e forte atividade comercial. A envolvente combina habitação, serviços locais e formatos de negócio populares, garantindo um fluxo estável de clientes ao longo de todo o dia.

O espaço está atualmente ocupado por uma cafetaria-pastelaria moderna, pertencente a uma cadeia em crescimento e com elevada procura. O contrato de arrendamento, recentemente assinado, prevê aumentos progressivos da renda, assegurando ao investidor uma rentabilidade inicial atrativa e crescimento previsto nos próximos anos. Além disso, o inquilino assume os principais custos operacionais.

Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel apresenta um layout funcional, fachada larga e vitrinas que oferecem excelente visibilidade a partir da rua. A configuração existente e a licença ativa permitem a continuidade imediata da atividade sem necessidade de novos investimentos.

Uma opção fiável para investidores que procuram rendimento estável, um inquilino sólido e crescimento previsível da rentabilidade.