Empresa para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Descrição do objeto:
Este edifício combina conforto de vida e potencial econômico numa localização cobiçada de Palma. O edifício é composto por um piso de 149m² no primeiro andar e dois locais no piso térreo de 77m² e 83m², oferecendo assim uma oportunidade de investimento tanto para proprietários quanto para investidores. Também é possível transformar os dois locais em habitações.

Destaca-se especialmente o potencial de ampliação. O edifício foi desenhado de forma que possam ser construídos mais dois andares, criando espaço adicional. Esta possibilidade torna a propriedade um investimento ainda mais atractivo e de maior valor a longo prazo.

Além disso, a propriedade conta com um jardim, ideal para relaxar ao ar livre ou como área expandida. Também há uma ampla varanda sobre o piso, que oferece uma vista de 360 graus. Vários arrumos oferecem espaço de armazenamento adicional e opções de utilização práticas. A escada está equipada com um elevador de escada para garantir o máximo conforto e acessibilidade.

Enquanto que o piso do andar superior oferece um refúgio privado com um conforto de vida encantador, os locais do piso térreo têm uma visibilidade ótima e vantagens de localização para diversos conceitos de negócio.

O edifício tem licença de habitação, certificado de eficiência energética e passou pela ITE (inspeção técnica de edifícios).

Equipamento adicional:
Piso no 1º andar:

- Amplo salão-comedor
- Sala de estar
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Cozinha com despensa independente
- Vários arrumos
- Ar condicionado e aquecimento a gás
- Jardim
- 3 varandas. Uma delas com maravilhosas vistas de 360 graus

2 Locais no piso térreo:

- Possibilidade de uso flexível
- Ambos os locais têm casa de banho própria. Um deles
também tem cozinha independente e uma lareira
- Acesso independente a cada unidade
- Podem tornar-se habitações
- O local de 83m² também tem um sótão de 50m²

Localização da casa/solar:
O edifício situa-se na Calle Aragón de Palma e não só oferece um ambiente atractivo com centro de saúde, escola e instituto e vários supermercados, como também beneficia da excelente infraestrutura e das inúmeras comodidades desta rua.

A Calle Aragón é uma das artérias mais importantes de Palma e conecta o centro da cidade aos bairros do leste.
De carro, pode chegar ao centro da cidade em apenas 7 minutos e ao aeroporto em 10 minutos.