Apartamento para venda em La Petxina, Valência cidade, Valência

Duplex com alma e alta qualidade na zona de Juan Llorens

Há lares que não apenas são habitados, são vividos.
Este dúplex único localizado na emblemática zona de Juan Llorens é um espaço onde a arquitetura e o bem-estar dialogam em uma harmonia incomum na Valencia urbana mais cosmopolita. Este imóvel, de grande valor patrimonial para o futuro, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) e reconhecido como 'referente da arquitetura modernista internacional', faz parte de um prédio residencial com espaços comunitários muito singulares.

Graças à sua reforma integral, a propriedade permite viver uma experiência única. O residencial onde está alojado, definido pelos especialistas como: 'Um pequeno povoado no centro de Valencia', oferece serviços pouco usuais: segurança 24/7, piscina para crianças, a presença in situ do administrador do condomínio para qualquer consulta e sistema de recolha de resíduos orgânicos, através de uma caixa de resíduos sem necessidade de descer à rua.

Com 141 m2 distribuídos em duas plantas, este dúplex combina design contemporâneo e essência mediterrânea:
- Na planta inferior (aprox. 70,5 m2), um hall elegante recebe e conecta com uma cozinha separada e totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade, um sanitário de cortesia e uma sala de estar e jantar com pedra à vista e acesso a uma varanda, onde a luz natural se torna protagonista e o ritmo da cidade sente-se em silêncio e afastado de possíveis ruídos das ruas adjacentes.
- A planta superior (uns 70,5 m2) oferece um espaço íntimo e sereno: uma suíte principal com casa de banho privada com banheira de hidromassagem, um segundo quarto com possibilidade de se tornar em dois quartos com um simples tabique e uma casa de banho completa adicional e um escritório (possível quarto) todos com materiais de alta qualidade e uma atmosfera pensada para favorecer a intimidade dos membros da família.

Cada canto deste dúplex transmite equilíbrio. Faz parte de um residencial exclusivo que convida a usufruir de zonas comuns, parqueamento para bicicleta vigiado 24h, arrecadouro comunitário para alugar apenas a proprietários, onde cada detalhe está desenhado para desfrutar de um ambiente privilegiado.

Entre as suas características mais destacadas:
- Duplex de 141 m2 com reforma integral de qualidade
- 2 quartos com possibilidade de ter 3/4 quartos
- 2 casas de banho (uma em suíte com banheira de hidromassagem) e 1 sanitário
- Cozinha equipada com electrodomésticos de alta qualidade
- Amplo salão de estar/jantar com varanda luminosa
- Ar condicionado por splits e aquecimento a gás com certificado de revisão anual
- Solos de piso cerâmico no piso superior e madeira de cerezo nos quartos
- Casas de banho com azulejo italiano e porcelânico de primeiras qualidades
- Piscina comunitária (somente para crianças) e amplas zonas comuns
- Conserje 24h e administrador no condomínio
- Estacionamento na zona laranja (70 €/ano)
- A arrecadouro individual (25 €/mês)
- Parking para bicicletas sem custo adicional no próprio residencial
- Custos de comunidade financiados integralmente pelos locais alugada pela comunidade, o que coloca os custos de comunidade abaixo da média.

A rua Santa Maria Micaela, situada entre os bairros de Juan Llorens e La Petxina, vive um momento de renovação e melhoria. A reabilitação das avenidas Pérez Galdós e Giorgeta melhorará a acessibilidade e a qualidade de vida dos residentes e aumentará o valor imobiliário da zona. A poucos passos do centro histórico, das Torres de Quart, do Jardim Botânico, dos Jardins do Turia, ou do Bioparc, este enclave oferece uma conexão ideal entre a vida urbana e a tranquilidade residencial, com todos os serviços a pé e excelente comunicação para o aeroporto e Madrid.

Um lar com história, design e alma própria! Venha descobri-lo!