Apartamento para venda em La Petxina, Valência cidade, Valencia

Dúplex com design contemporâneo e essência mediterrânea em Juan Llorens.

Há lares que não se habitam apenas, vive-se neles.

Este imóvel, de grande valor patrimonial futuro, catalogado como Bem de Interesse Cultural (BIC) e reconhecido como referência da arquitetura modernista internacional, faz parte de um edifício residencial com espaços comunitários muito singulares.

Graças à sua reforma integral, a propriedade permite viver uma experiência única. O residencial onde se encontra oferece serviços pouco usuais: segurança 24/7, piscina para crianças, a presença no local do administrador do edifício para qualquer consulta e sistema de recolha de resíduos orgânicos, através de uma caixa de resíduos sem necessidade de descer à rua.

Com 141 m2 distribuídos em duas plantas, este dúplex combina design contemporâneo e essência mediterrânea:

-Na planta inferior (aprox. 70,5 m2), um elegante hall de entrada dá as boas-vindas e dá acesso a uma cozinha separada e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, uma casa de banho social e uma sala de estar/jantar com pedra caravista e acesso a uma varanda, onde a luz natural se torna protagonista.

-A planta superior (cerca de 70,5 m2) oferece um espaço íntimo e sereno: uma suíte principal com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, um segundo quarto com possibilidade de se converter em 2 quartos com um simples divisório, uma casa de banho completa adicional e um escritório (possível quarto), todos com materiais de alta qualidade e uma atmosfera pensada para favorecer a intimidade dos membros da família.

Cada canto deste dúplex transmite equilíbrio. Faz parte de um residencial exclusivo que convida a desfrutar das áreas comuns, estacionamento para bicicleta vigiado 24h e uma arrecadação comunitária para alugar apenas pelos proprietários.

Entre as suas características mais destacadas:
-Dúplex de 141 m2 com reforma integral de qualidade
-2 dormitórios com possibilidade de ter 3/4 dormitórios
-2 casas de banho (uma em suite com banheira de hidromassagem) e 1 casa de banho social
-Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama
-Ampla sala de estar/jantar com varanda luminosa
-Ar-condicionado por splits e aquecimento a gás da cidade com certificado de revisão anual
-Pisos em azulejo na primeira planta e madeira de cerejeira nos dormitórios
-Casas de banho com revestimento italiano e porcelanato de primeira qualidade
-Piscina comunitária (apenas para crianças) e amplas áreas comuns
-Portaria 24h e administrador no edifício
-Estacionamento zona naranja (70 €/ano)
-Arrecadação individual (25 €/mês)
-Estacionamento para bicicletas sem custo adicional no próprio residencial
-Gastos de condomínio financiados integralmente pelos estabelecimentos alugados pela comunidade, o que coloca os gastos de condomínio abaixo da média.

A rua Santa María Micaela, situada entre os bairros de Juan Llorens e La Petxina, vive um momento de renovação e melhoria. A reabilitação das avenidas Pérez Galdos e Giorgeta vai melhorar a acessibilidade e a qualidade de vida dos residentes e aumentar o valor imobiliário da zona. A poucos passos do centro histórico, Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia ou Bioparc, este local oferece uma ligação ideal entre a vida urbana e a tranquilidade residencial, com todos os serviços a pé de rua e excelente comunicação para o aeroporto e Madrid.

Um lar com história, design e alma própria. É o lugar que você estava esperando. Há lares que não só se compram, desfrutam-se.